Lyxvilla Vid Vattnet Till Salu Vid Bolsenasjön

På ett av de mest privilegierade lägena i Capodimonte, direkt vid vattnet , säljs denna charmiga fristående villa på 296 kvm med en 1 500 kvm stor trädgård , som erbjuder en unik boendeupplevelse vid Bolsenasjön. Fastigheten, med utsikt över sjön, består av ett kök med matplats, ett stort öppet vardagsrum, ett sovrum med eget badrum, ett gästbadrum och rum möblerade med fina möbler i klassisk stil. De stora fönstren som kännetecknar hela villan erbjuder en exklusiv utsikt över sjöns kristallklara vatten, vilket skapar en kontinuerlig dialog mellan insida och utsida. Fastigheten kompletteras av ett gästannex beläget i förrådet bredvid den privata bryggan , en extra byggnad på cirka 60 kvm med tillgång från trädgården, ett dubbelgarage och en fantastisk panoramaterrass med utsikt över sjön.

Capodimonte är en av de mest karakteristiska och charmiga byarna med utsikt över Bolsenasjön, Europas största vulkaniska sjö och Lazio största vattendrag. Byn ligger på en udde som skjuter ut mot sjön och åtnjuter ett extraordinärt panoramaläge och ett särskilt milt klimat året runt tack vare vattnets mildrande effekt.

Villan utmärker sig för sin eleganta och raffinerade interiör, som kännetecknas av en perfekt balans mellan funktionalitet och skönhet. Den stora öppna ytan är husets hjärta, ett ljust och mångsidigt utrymme där naturligt ljus flödar in genom de stora fönstren med utsikt över sjön. Denna gemytliga miljö är idealisk för avkoppling och umgänge, med utsikt över vattnet i centrum. Det moderna och funktionella köket med matplats integreras perfekt i vardagsrummen, medan sovrumsdelen inkluderar ett sovrum med eget badrum, vilket garanterar avskildhet och komfort. Ett ytterligare gästbadrum kompletterar rummens funktionella planlösning. De fina möblerna i klassisk stil, tillverkade med kvalitetsmaterial, ger villan en atmosfär av tidlös elegans, där varje detalj har tagits om hand för att skapa en raffinerad och välkomnande miljö.

Den 1 500 kvm stora trädgården, prydd med höga träd, omger villan och skapar en oas av grönska och avskildhet direkt vid Bolsenasjöns strand . Dess läge vid vattnet är ett sällsynt privilegium, vilket ger direkt tillgång till sjöns kristallklara vatten och en känsla av total omgivning mitt i naturen. Fastigheten har en privat brygga för förtöjning av båtar, ett ovärderligt tillskott för båtälskare och vattensportsälskare. Bredvid bryggan finns ett annex som omvandlats från båthuset, perfekt för att vara värd för vänner eller som ett multifunktionellt utrymme. En ytterligare fristående byggnad på cirka 60 kvm med tillgång från trädgården, ursprungligen designad för tjänstefolk, erbjuder flera användningsmöjligheter, från gästrum till en professionell studio. Panoramaterrassen med utsikt över sjön är den perfekta utsiktspunkten för att njuta av de spektakulära solnedgångarna som Bolsenasjön erbjuder varje kväll, medan dubbelgaraget ger bekvämlighet och säkerhet för fordon.

Denna villa till salu är en sällsynt möjlighet för dem som söker en exklusiv bostad på en av de mest suggestiva platserna i Lazio. Dess läge direkt vid sjön, privata brygga, generösa utomhusutrymmen och fina ytbehandlingar gör denna fastighet idealisk både som huvudbostad för dem som älskar sjölivet och som ett exklusivt semesterhus. Närvaron av annexet och personalbostäderna erbjuder mångsidig användning och möjligheten att vara värd för gäster i fullständig självständighet. Att bo i Capodimonte innebär att njuta av lugnet i en historisk by med utsikt över en av de vackraste sjöarna i Italien, med avskildheten i en exklusiv fastighet bara ett stenkast från vattnet.