Luxusvilla Pieds Dans L'eau Am Bolsenasee Zu Verkaufen

In einer der privilegierten Lagen von Capodimonte, direkt am Wasser gelegen, steht diese charmante, 296 m² große freistehende Villa mit 1.500 m² Garten zum Verkauf, die ein einzigartiges Wohnerlebnis am Bolsenasee bietet. Das Anwesen mit Blick auf den See besteht aus einer Wohnküche, einem großen Open Space, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gästebad und Räumen, die mit hochwertigen Möbeln im klassischen Stil eingerichtet sind. Die großen Fenster, die die gesamte Villa charakterisieren, bieten einen exklusiven Blick auf das kristallklare Wasser des Sees und schaffen einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen und Außen. Das Anwesen wird durch ein Gästehaus im Schuppen neben dem privaten Bootsanleger, ein weiteres Gebäude von ca.60 m² mit Zugang vom Garten, eine Doppelgarage und eine herrliche Panoramaterrasse mit Blick auf den See vervollständigt.

Capodimonte ist eines der charakteristischsten und eindrucksvollsten Dörfer am Bolsenasee, dem größten Vulkane Europas und dem größten Gewässer der Region Latium. Das Dorf liegt auf einer Landzunge, die sich zum See hin erstreckt, und genießt dank der mildernden Wirkung des Wassers eine außergewöhnliche Panoramalage und ein besonders mildes Klima während des ganzen Jahres.

Die Villa zeichnet sich durch ihre elegante und raffinierte Innenausstattung aus, die sich durch eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Schönheit auszeichnet. Der große Open Space ist das Herzstück des Hauses, ein heller und vielseitiger Raum, in den durch die großen Fenster mit direktem Blick auf den See viel Tageslicht fällt. Dieser gesellige Raum ist ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, wobei der Blick auf das Wasser im Vordergrund steht. Die moderne und funktionale Wohnküche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein, während der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad umfasst, das Privatsphäre und Komfort garantiert. Ein weiteres Gästebad vervollständigt die funktionale Aufteilung der Räume. Die hochwertige Einrichtung im klassischen Stil, die aus hochwertigen Materialien gefertigt ist, verleiht der Villa eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz, in der jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um ein raffiniertes und einladendes Ambiente zu schaffen.

Umgeben von hohen Bäumen erstreckt sich der 1.500 m² große Garten rund um die Villa und schafft eine grüne Oase der Privatsphäre direkt am Ufer des Bolsena Sees. Die Lage direkt am Wasser ist ein seltenes Privileg, das direkten Zugang zum kristallklaren Wasser des Sees ermöglicht und ein Gefühl der völligen Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Das Anwesen verfügt über einen privaten Bootsanlegeplatz, der für Liebhaber des Segelns und des Wassersports von unschätzbarem Wert ist. Neben dem Bootsliegeplatz befindet sich ein Nebengebäude, das aus einem Lagerraum entstanden ist und sich perfekt für die Unterbringung von Freunden oder als multifunktionaler Raum eignet. Ein weiteres unabhängiges Gebäude von ca. 60 m² mit Zugang vom Garten aus, das ursprünglich für Bedienstete gedacht war, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Gästehaus bis zum Arbeitszimmer. Die Panoramaterrasse mit Blick auf den See ist der ideale Ort, um die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen, die der Bolsenasee jeden Abend bietet, während die Doppelgarage Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge garantiert.

Diese zum Verkauf stehende Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz in einer der reizvollsten Gegenden der Region Latium suchen. Die Lage direkt am See, der private Bootsanleger, die großzügigen Außenbereiche und die hochwertige Ausstattung machen dieses Anwesen sowohl zu einem idealen Hauptwohnsitz für Liebhaber des Lebens am See als auch zu einer luxuriösen Ferienresidenz. Die Dépendance und die Dienstwohnung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, Gäste völlig unabhängig zu beherbergen. In Capodimonte zu leben bedeutet, die Ruhe eines historischen Dorfes mit Blick auf einen der schönsten Seen Italiens zu genießen, mit der Privatsphäre eines exklusiven Anwesens direkt am Wasser.