Historisk Villa I Toscana Där Puccini Komponerade La Bohème

Denna extraordinära egendom på en sluttning är verkligen unik bland Toscanas stora historiska egendomar och ståtar med ett kulturellt arv av global betydelse : inom dessa murar, sommaren 1895, komponerade Giacomo Puccini andra och tredje akten av La Bohème , vilket bekräftas av de autografdokument som bevaras i villan. Fastigheten omfattar totalt cirka 2 300 kvm täckt golvyta , fördelad mellan det 970 kvm stora huvudhuset fördelat på tre våningar och en serie angränsande bostads- och lantbruksbyggnader på totalt ytterligare 1 350 kvm, allt omgivet och krönt av en magnifik, århundraden gammal park i italiensk stil som täcker 12 hektar och upptar hela toppen av kullen, vilket säkerställer en nivå av avskildhet och visuell avskildhet som är oöverträffad. Med 11 sovrum och 11 badrum fördelade över hela fastigheten, ett fristående annex, en vinkällare, ett garage och privat parkering för över tio bilar, erbjuder residenset boende av högsta kvalitet , fullt anpassat för exklusiv gästfrihet och ultrapremiumtjänster.

Fastighetens huvuddel reser sig elegant över tre våningar och bildar en harmonisk struktur som kännetecknas av putsade fasader och en raffinerad kompositionssymmetri . Fönstren, utsmyckade med ramar i pietra serena , präglar fasaderna, medan det spektakulära överhänget på den tvåstegs utvändiga trappan ger en högtidlig entré till piano nobile . På baksidan erbjuder en charmig liten terrass, som stöds av konsoler fint dekorerade med akantusblad, en glimt av utsökt hantverk. De inre utrymmena bevarar ett dekorativt schema av sällsynt integritet , där de ursprungliga polykroma temperamålningarna från 1800-talet frammanar landskap och blomstermotiv med exceptionell charm. Byggnaden har dragit nytta av noggrant konserveringsarbete : taket restaurerades fullständigt 1993 under överinseende av förvaltningen , med moderna värmeisoleringsstandarder men bevarade de ursprungliga takpannorna, medan restaureringen av de yttre fasaderna, som slutfördes 2012, har återställt gården till sin forna prakt .

Av ovärderligt värde är närvaron, i det lilla vardagsrummet på bottenvåningen, av den handskrivna anteckningen av Giacomo Puccini som dokumenterar kompositionen av La Bohème , åtföljd av den ursprungliga inventarieinventeringen av de föremål som fanns i villan vid tidpunkten för hyresavtalet, undertecknad av maestron 1895. Fastigheten inrymmer också greven Orsi Bertolinis opublicerade privatarkiv, daterat från 1600-talet till början av 1900-talet, Dionisio Anzilottis personliga bibliotek och det ursprungliga pianot från 1848 som Puccini arbetade på partituret på (ett föremål som ingår i samlingen som är till salu). För att komplettera residensens kulturella dimension hålls en internationell operakonsert tillägnad Puccinis arior på området varje sommar; detta evenemang, som har medverkat i sopranen Katia Ricciarelli, lockar operaentusiaster även från Fjärran Östern, under beskydd av Uzzano kommun.

Den underbara, flera hundra år gamla parken som omger residenset är ett av dess mest prestigefyllda inslag: en trädgård i italiensk stil av stort historiskt värde som bevarar sin ursprungliga utformning intakt, utsmyckad med alléer, symmetriska blomsterrabatter och en charmig fontän på baksidan. Denna oas av lugn ligger på 12 hektar kuperad mark under exklusiv ägo, vilket säkerställer en atmosfär av absolut förtrollning. Gården omfattar också flera autentiska lantliga byggnader som, samtidigt som de behåller sin tidstypiska karaktär, erbjuder intressanta möjligheter till ombyggnad till nya funktionella utrymmen, alltid i perfekt harmoni med platsens landskap.

Den historiska bakgrunden för denna fastighet, som bekräftas av den ministeriella förteckningen som anmäldes så tidigt som 1913 (bland de allra första i Italien), har sin med rötter i 1600-talet . År 1686 förvärvades egendomen av den adliga familjen Orsi Bertolini , som övervakade dess definitiva arkitektoniska omvandling, präglad av invigningen av det inre kapellet 1733 och de imponerande utbyggnaderna som färdigställdes 1851. Tack vare arvet från familjen Anzilotti har villan behållit den autentiska charmen hos ett privat hem av högsta klass än idag.