Historische Villa In Toscane Waar Puccini La Bohème Componeerde.

Dit buitengewone landgoed op de heuvel is werkelijk uniek onder de grote historische landgoederen van Toscane en draagt een cultureel erfgoed van wereldformaat : binnen deze muren componeerde Giacomo Puccini in de zomer van 1895 de tweede en derde akte van La Bohème , zoals bevestigd door de in de villa bewaard gebleven autografen. Het landgoed omvat een totale bebouwde oppervlakte van circa 2300 m² , verdeeld over het hoofdhuis van 970 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een reeks aangrenzende woon- en boerderijgebouwen met een totale oppervlakte van nog eens 1350 m². Dit alles wordt omgeven door een prachtig, eeuwenoud park in Italiaanse stijl van 12 hectare , dat de gehele top van de heuvel beslaat en een ongeëvenaarde mate van privacy en afzondering garandeert. Met 11 slaapkamers en 11 badkamers, een zelfstandig bijgebouw, een wijnkelder, een garage en privéparkeergelegenheid voor meer dan tien auto's, biedt de residentie accommodatie van het allerhoogste niveau , volledig geschikt voor exclusieve gastvrijheid en ultra-premium diensten.

Het hoofdgedeelte van het pand verrijst elegant over drie verdiepingen en vormt een harmonieuze structuur, gekenmerkt door gepleisterde gevels en een verfijnde compositiesymmetrie . De ramen, versierd met omlijstingen van pietra serena , onderbreken de gevels, terwijl de spectaculaire overkapping van de dubbele buitentrap een plechtige entree biedt tot de piano nobile . Aan de achterzijde biedt een charmant terrasje, ondersteund door consoles die fijn zijn versierd met acanthusbladeren, een glimp van voortreffelijk vakmanschap. De interieurs behouden een decoratief schema van zeldzame integriteit , waar de originele 19e-eeuwse polychrome temperaschilderijen landschappen en bloemmotieven van uitzonderlijke charme oproepen. Het gebouw heeft geprofiteerd van nauwgezet restauratiewerk : het dak werd in 1993 volledig gerestaureerd onder auspiciën van de Superintendency , waarbij moderne normen voor thermische isolatie werden toegepast met behoud van de originele dakpannen, terwijl de restauratie van de buitengevels, voltooid in 2012, het landgoed in zijn oude glorie heeft hersteld.

Van onschatbare waarde is de aanwezigheid, in de kleine zitkamer op de begane grond, van een handgeschreven notitie van Giacomo Puccini waarin de compositie van La Bohème is gedocumenteerd, vergezeld van de originele inventaris van de voorwerpen die zich in de villa bevonden ten tijde van de huur, ondertekend door de Maestro in 1895. Het pand herbergt ook het ongepubliceerde privéarchief van de graven Orsi Bertolini, daterend van de 17e tot het begin van de 20e eeuw, de persoonlijke bibliotheek van Dionisio Anzilotti en de originele piano uit 1848 waarop Puccini aan de partituur werkte (een object dat deel uitmaakt van de collectie die te koop is). Om de culturele dimensie van de residentie te versterken, wordt er elke zomer op het terrein een internationaal operaconcert gehouden, gewijd aan aria's van Puccini; dit evenement, waaraan onder andere sopraan Katia Ricciarelli heeft deelgenomen, trekt operaliefhebbers van over de hele wereld, onder auspiciën van de gemeente Uzzano.

Het prachtige, eeuwenoude park rondom de residentie is een van de meest prestigieuze kenmerken: een Italiaanse tuin van grote historische waarde die de oorspronkelijke indeling intact heeft gehouden, verfraaid met lanen, symmetrische bloemperken en een charmante fontein aan de achterzijde. Deze oase van rust ligt op een 12 hectare groot heuvelachtig terrein in exclusief bezit, wat zorgt voor een betoverende sfeer. Het landgoed omvat ook diverse authentieke landhuizen die, met behoud van hun historische karakter, interessante mogelijkheden bieden voor herontwikkeling tot nieuwe functionele ruimtes, altijd in perfecte harmonie met het landschap.

De historische achtergrond van dit pand, bevestigd door de ministeriële registratie die al in 1913 plaatsvond (een van de allereerste in Italië), heeft zijn De wortels van het pand gaan terug tot de 17e eeuw . In 1686 werd het eigendom verworven door de adellijke familie Orsi Bertolini , die toezicht hield op de definitieve architectonische transformatie, gekenmerkt door de inwijding van de interne kapel in 1733 en door imposante uitbreidingen die in 1851 werden voltooid. Dankzij de erfenis van de familie Anzilotti heeft de villa tot op de dag van vandaag de authentieke charme van een vooraanstaand privéhuis behouden.