托斯卡納一棟歷史悠久的別墅，普契尼曾在此創作歌劇《波西米亞人》。

這座非凡的山坡莊園在托斯卡納眾多歷史悠久的莊園中堪稱獨一無二，擁有舉世矚目的文化遺產：1895年夏，賈科莫·普契尼正是在此創作了歌劇《波西米亞人》的第二幕和第三幕，別處保存的親筆手稿證實了這一點。莊園總建築面積約2300平方米，包括一座970平方米的三層主屋和一系列總面積達1350平方米的附屬住宅及農舍。所有建築均被一座佔地12公頃、擁有數百年歷史的壯麗意式花園環繞，花園佔據了整個山頂，確保了無與倫比的隱私和視野開闊。該住宅擁有 11 間臥室和 11 間浴室，分佈在整個房產內，此外還有一個獨立的附屬建築、一個酒窖、一個車庫和可停放十多輛車的私人停車場，提供最高品質的住宿，完全適合專屬款待和超高端服務。

這座建築的主體優雅地聳立於三層之上，構成和諧的整體，其特色在於粉刷過的外牆和精緻的構圖對稱。窗戶飾以塞雷納石框，點綴著外牆，而壯觀的雙層室外樓梯懸挑部分則為通往主層（piano nobile）的入口營造出莊嚴的氛圍。建築後方，由飾有茛莧葉紋的托架支撐的迷人小露台，展現了精湛的工藝。室內空間保留了難得一見的完整裝飾風格，其中19世紀的彩色蛋彩畫描繪了風景和花卉圖案，極具魅力。該建築受益於細緻的保護工作：屋頂於 1993 年在監管局的主持下進行了全面修復，採用了現代隔熱標準，同時保留了原有的屋頂瓦片；而外立面的修復工作於 2012 年完成，使該建築恢復了昔日的輝煌。

主樓小客廳內珍藏著賈科莫‧普契尼親筆書寫的《波西米亞人》創作過程，這份手稿價值連城。同時保存的還有普契尼於1895年簽署的別墅租賃期間的物品清單。此外，別墅內還藏有奧爾西·貝爾托利尼伯爵家族未出版的私人檔案（時間跨度從17世紀到20世紀初）、迪奧尼西奧·安齊洛蒂的私人藏書，以及普契尼創作《波西米亞人》樂譜時使用的1848年原版鋼琴（該鋼琴也包含在待售藏品中）。為了豐富別墅的文化內涵，每年夏季，別墅都會舉辦一場國際歌劇音樂會，專門演唱普契尼的詠嘆調。這場音樂會曾邀請女高音歌手卡蒂婭·裡恰雷利擔任主唱，在烏扎諾市政府的贊助下，吸引了遠至遠東的歌劇愛好者前來參加。

環繞宅邸的百年古園是其最負盛名的特色之一：這座極具歷史價值的意式花園完整保留了其原始佈局，林蔭大道、對稱的花壇以及後方迷人的噴泉點綴其間。這片寧靜的綠洲坐落於12公頃的丘陵地帶，為私人所有，營造出令人心曠神怡的氛圍。莊園內還包含幾座保存完好的鄉村建築，這些建築在保留其時代特色的同時，也為改建為新的功能空間提供了無限可能，並且始終與周圍的自然景觀完美融合。

該房產的歷史背景可追溯至1913年，當時它被列入部級名錄（是義大利最早的名錄之一）。 其歷史可追溯至17世紀。 1686年，貴族奧爾西·貝爾托利尼家族購得此莊園，並主持了其最終的建築改造，其標誌是1733年內部小教堂的祝聖以及1851年竣工的宏偉擴建工程。由於安齊洛蒂家族的傳承，這棟別墅至今仍保留著頂級私人住宅的獨特魅力。