Exklusiv Historisk By Med 140 Ha Mark I Toscana

Belägen på de ikoniska kullarna i Val Di Chiana , ett av de mest förtrollande områdena i Toscana , är denna magnifika fastighet till salu en hel historisk by som består av en 1600-talsvilla, flera bondgårdar och en park med pool. Byn är nedsänkt i 140 hektar mark med olivlundar, vingårdar, skogar och odlade fält. En kort bit från Arezzos centrum erbjuder gården en perfekt balans mellan fridfullt lugn och bekväm tillgång till tjänster, perfekt som en plats för en gård eller ett charmigt boende.

Området Val di Chiana är känt för sina pittoreska vyer och sitt strategiska läge nära konststäder som Florens, Siena och Perugia. På toppen av en kulle på 400 meters höjd är byn strategiskt placerad för att njuta av regionens naturliga och historiska skönhet, med enkel tillgång till turistattraktioner och moderna bekvämligheter, samtidigt som det bibehåller ett orördt lugn som blir allt mer eftertraktat.

Byn har etruskiska rötter och är idag en liten by med kyrka, torg, kvarn och flera hus . Den har sett sin struktur utvecklas under århundradena, med närvaron av medeltida element som byns murar och en vägsträcka som går tillbaka till antika romartiden. Huvudvillan, byggd på 1600-talet , kännetecknas av sin raffinerade interiör som förstärker dess traditionella historiska charm. I mitten av 1900-talet gjordes byn om till en gård, där familjer arbetade i de olika byggnaderna runt huvudhuset.

Fastigheten till salu erbjuder 4 530 kvm inneryta, fördelat på 9 byggnader . 1600-talsvillan har utsikt över terrasser där du kan beundra det omgivande 360-graders panorama, från topparna på de toskanska Apenninerna till Casentino och Valdarno. Villan är vackert restaurerad och erbjuder en perfekt kombination av moderna bekvämligheter och traditionell estetik , tack vare till exempel sina stora eldstäder i sten, terrakottagolv, tegelvalv och synliga takbjälkar i trä. Inuti finns matsal, kök och sovrum med badrum. Stora vardagsrum med stora fönster med utsikt över dalen och den privata trädgården , utrustad för uteservering , där en solterrass omger en pool.

Byns centrala torg förbises av källare, kyrkan och den gamla kvarnen som fortfarande hyser det stora stenhjulet som, draget av åsnan, användes för att krossa oliver för oljeproduktion.

Nedsänkt i de naturliga omgivningarna finns åtta andra bondgårdar och flera rustika uthus som stall och verandor. Fram till mitten av förra seklet var byn bebodd av familjer som odlade marken och producerade olja och vin av exceptionell kvalitet. Varje byggnad har vårdats för att behålla sin historiska äkthet, anpassad till moderna bekvämligheter. Vissa av dem är i utmärkt skick idag, andra skulle kunna återgå till sin ursprungliga prakt genom ytterligare renovering.

Externt täcker gården 140 hektar mark, inklusive 12 hektar certifierade Chianti-vingårdar, 15 hektar olivlundar, 108 hektar skogsmark och 5 hektar åkermark. Mångfalden i landskapet erbjuder en exceptionell möjlighet för jordbruk och avkoppling: från den privata trädgården i anslutning till husen med den stora poolen, till friluftsområdena, till naturstigarna som leder inåt landet för promenader eller mountainbiketurer.

Denna fastighet till salu är en sann oas av lugn och naturlig skönhet, nedsänkt i den underbara miljön på den toskanska landsbygden. Byn är väktare av ett arv som fortsätter att berätta historier från det förflutna, samtidigt som det erbjuder möjlighet till utveckling för ett gästfrihets- och jordbruksföretag. Här hittar du det bästa livet har att erbjuda: kultur, historia, komfort och natur, allt inneslutet i ett av de vackraste landskapen i Italien.