قرية تاريخية حصرية بمساحة 140 هكتارًا من الأراضي في توسكانا

يقع هذا العقار الرائع للبيع على تلال Val Di Chiana الشهيرة ، وهي إحدى أكثر المناطق سحراً في توسكانا ، وهو عبارة عن قرية تاريخية بأكملها، تتألف من فيلا تعود إلى القرن السابع عشر والعديد من بيوت المزارع وحديقة بها حوض سباحة. تقع القرية على مساحة 140 هكتارًا من الأراضي مع بساتين الزيتون وكروم العنب والغابات والحقول المزروعة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من وسط مدينة أريتسو، ويوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الهادئ وسهولة الوصول إلى الخدمات، وهو مثالي كموقع لمزرعة أو عمل إقامة ساحر.

تشتهر منطقة فال دي شيانا بمناظرها الخلابة وموقعها الاستراتيجي القريب من المدن الفنية مثل فلورنسا وسيينا وبيروجيا. تقع القرية على قمة تلة على ارتفاع 400 متر، وتتميز بموقع استراتيجي للاستمتاع بالجمال الطبيعي والتاريخي للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي والمرافق الحديثة، مع الحفاظ على الهدوء البكر الذي يتم البحث عنه بشكل متزايد.

القرية لها جذور إتروسكانية وهي اليوم قرية صغيرة بها كنيسة وساحة وطاحونة والعديد من المنازل . لقد شهدت تطور هيكلها على مر القرون، مع وجود عناصر العصور الوسطى مثل أسوار القرية وامتداد الطريق الذي يعود تاريخه إلى العصر الروماني القديم. تتميز الفيلا الرئيسية، التي بنيت في القرن السابع عشر ، بتصميمها الداخلي الراقي الذي يعزز سحرها التاريخي التقليدي. وفي منتصف القرن العشرين، تم تحويل القرية إلى مزرعة، حيث عملت العائلات في المباني المختلفة المحيطة بالمنزل الرئيسي.

يوفر العقار للبيع مساحة داخلية تبلغ 4,530 مترًا مربعًا، موزعة على 9 مباني . تطل الفيلا التي تعود للقرن السابع عشر على تراسات يمكن من خلالها الاستمتاع بالمناظر البانورامية المحيطة بزاوية 360 درجة، من قمم جبال توسكان أبينيني إلى كاسينتينو وفالدارنو. تم تجديد الفيلا بشكل جميل وتوفر مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحديثة والجماليات التقليدية ، وذلك بفضل المواقد الحجرية الكبيرة وأرضيات التراكوتا وأقبية الطوب والأسقف ذات العوارض الخشبية المكشوفة. يوجد بالداخل غرفة طعام ومطبخ وغرف نوم مع حمامات. مناطق معيشة واسعة ذات نوافذ كبيرة تطل على الوادي والحديقة الخاصة ، مجهزة لتناول الطعام في الهواء الطلق ، حيث تحيط منطقة حمامات الشمس بحمام السباحة.

وتطل على الساحة المركزية للقرية الأقبية والكنيسة والمطحنة القديمة التي لا تزال تضم العجلة الحجرية الكبيرة التي كانت تستخدم لسحق الزيتون لإنتاج الزيت، والتي يجرها الحمار.

منغمسين في المناطق الطبيعية المحيطة توجد ثمانية بيوت مزارع أخرى والعديد من المباني الملحقة الريفية مثل الاسطبلات والشرفات. حتى منتصف القرن الماضي، كانت القرية مأهولة بعائلات قامت بزراعة الأرض وإنتاج الزيت والنبيذ بجودة استثنائية. تمت العناية بكل مبنى للحفاظ على أصالته التاريخية وتكييفه مع وسائل الراحة الحديثة. بعضها في حالة ممتازة اليوم، والبعض الآخر يمكن أن يعود إلى رونقه الأصلي من خلال المزيد من التجديد.

خارجيًا، يغطي العقار 140 هكتارًا من الأراضي، بما في ذلك 12 هكتارًا من مزارع كروم شيانتي المعتمدة، و 15 هكتارًا من بساتين الزيتون، و 108 هكتارات من الغابات، و5 هكتارات من الأراضي الصالحة للزراعة. يوفر تنوع المناظر الطبيعية فرصة استثنائية للزراعة والاسترخاء: من الحديقة الخاصة المجاورة للمنازل مع حوض السباحة الكبير، إلى المناطق الترفيهية في الهواء الطلق، إلى المسارات الطبيعية التي تؤدي إلى الداخل للمشي أو جولات الدراجات الجبلية.

هذا العقار المعروض للبيع هو واحة حقيقية من السلام والجمال الطبيعي، منغمسين في بيئة رائعة لريف توسكان. القرية هي الوصي على التراث الذي يستمر في سرد قصص الماضي، بينما توفر الفرصة لتطوير قطاع الضيافة والأعمال الزراعية. ستجد هنا أفضل ما تقدمه الحياة: الثقافة والتاريخ والراحة والطبيعة، وكلها محاطة بواحدة من أجمل المناظر الطبيعية في إيطاليا.