Роскошное Старинное Поместье В 140 Гектаров В Валь-ди-кьяне

Расположенный на живописных холмах Валь-ди-Кьяна, одного из самых восхитительных районов Тосканы, этот великолепный объект недвижимости представляет собой старинное поместье борго, состоящее из виллы XVII века, нескольких фермерских домов и парка с бассейном. Поместье утопает в обширной территории в 140 гектаров с оливковыми рощами, виноградниками, лесами и возделанными полями. Находясь на небольшом расстоянии от исторического центра Ареццо, поместье предлагает идеальный баланс между безмятежным спокойствием и удобным доступом к услугам, идеально подходящий для размещения фермы или очаровательного гостиничного бизнеса.

Район Валь-ди-Кьяна славится своими живописными видами и стратегическим расположением недалеко от таких городов , как Флоренция, Сиена и Перуджа. Расположенная на вершине холма на высоте 400 метров, деревушка занимает стратегически выгодное положение, позволяющее наслаждаться природными и историческими красотами региона, иметь легкий доступ к туристическим достопримечательностям и современным удобствам, сохраняя при этом нетронутую тишину, которая становится все более востребованной.

Деревушка имеет этрусские корни и сегодня представляет собой небольшой поселок с церковью, площадью, мельницей и несколькими домами. Ее структура развивалась на протяжении веков, здесь сохранились средневековые элементы, такие как деревенские стены и участок дороги, восходящий к древнеримским временам. Главная вилла, построенная в XVII веке, выделяется изысканным интерьером, который подчеркивает ее традиционный исторический шарм. В середине XX века поселение было превращено в ферму, где семьи работали в различных зданиях вокруг главного дома.

На продажу выставлено 4 530 кв. м внутренних помещений, распределенных между 9 зданиями. Вилла XVII века выходит на террасы, с которых открывается 360-градусная панорама окрестностей - от вершин Тосканских Апеннин до Казентино и Вальдарно. Вилла прекрасно отреставрирована и предлагает идеальное сочетание современных удобств и традиционной эстетики, например, благодаря большим каменным каминам, терракотовым полам, кирпичным сводам и открытым деревянным балочным потолкам. В доме есть столовая, кухня и спальни с ванными комнатами. Просторные гостиные с большими окнами выходят на долину и частный сад, оборудованный для обедов на открытом воздухе, где также есть бассейн, окруженный зоной солярия.

На центральной площади поселка находятся погреба, церковь и старая мельница, где до сих пор хранится большое каменное колесо, которое, запряженное ослами, использовалось при давке оливок для производства масла.

Посреди природы находятся еще восемь фермерских домов и несколько деревенских хозяйственных построек, таких как конюшни и крыльца. До середины прошлого века в этих домах жили семьи, которые возделывали землю и производили масло и вино исключительного качества. За каждым зданием ухаживали, чтобы сохранить его историческую аутентичность и адаптировать к современным удобствам. Некоторые из них сегодня находятся в прекрасном состоянии, другие могут вернуть свое первоначальное великолепие благодаря дальнейшей реконструкции.

Площадь поместья составляет 140 гектаров земли, включая 12 гектаров сертифицированных виноградников Кьянти, 15 гектаров оливковых рощ, 108 гектаров леса и 5 гектаров пахотных земель. Разнообразие ландшафта предлагает исключительные возможности для ведения хозяйства и отдыха: от частного сада, прилегающего к домам, с большим бассейном, до зон отдыха на свежем воздухе и природных троп, ведущих вглубь территории для прогулок или поездок на горных велосипедах.

Это имение - настоящий оазис спокойствия и природной красоты, погруженный в чудесную обстановку тосканской сельской местности. Поместье является хранителем наследия, которое продолжает рассказывать истории прошлого, и в то же время предлагает возможность развивать восприимчивость и сельскохозяйственную деятельность. Здесь вы найдете все самое лучшее, что может предложить жизнь: культуру, историю, комфорт и природу, заключенные в одном из самых красивых пейзажей Италии.