Exklusiv Egendom Med Havsutsikt Och Pool I Porto Cervo

Inbäddat i den prestigefyllda och oöverträffade miljön i Porto Cervo , det exklusiva hjärtat av Costa Smeralda, förkroppsligar denna fantastiska residens på cirka 105 kvm inneryta den sardiska lyxlevnadens kärna. Fastigheten är öppen på tre sidor och förstärkt av över 45 kvm skickligt planerad utomhusyta , och erbjuder rymliga ytor på bottenvåningen som avsevärt ökar dess mångsidighet. Dess extraordinära närhet till vattnet och den perfekta blandningen av fullständig avskildhet och omedelbar tillgång till det internationella societets nav gör denna fastighet idealisk både som en privat oas av högsta kaliber och för användning som ett lönsamt och sofistikerat elitföretag inom gästfrihet .

Fastighetens arkitektur återspeglar en raffinerad modern stil som smälter harmoniskt in i färgerna och reflektionerna i det omgivande naturlandskapet. Tillgång till fastigheten sker via en elegant privat grind som ligger en bit från vägen, varifrån en kort trappa leder till bostaden, strategiskt belägen på en upphöjd plats över gatunivå för att garantera utmärkt avskildhet och en fängslande, imponerande utsikt. Interiören har totalrenoverats med material av ovärderligt värde: de majestätiska Orosei- marmordetaljerna på golven och i de dekorativa detaljerna, vilket ger en känsla av absolut visuell kontinuitet och tidlös elegans. Varje rum förstärks av möbler av exceptionell kvalitet, som ingår som en del av villans inredning, vilket framhäver den rena, minimalistiska och exklusiva designen i utrymmena.

Planlösningen för de inre utrymmena har utformats för att erbjuda maximal boendekomfort och en extraordinär rörelsefrihet. Entréverandan leder in i ett ljust vardagsrum, dominerat av ett designkök beläget på en upphöjd nivå jämfört med vardagsrummet. Några trappsteg leder till det huvudsakliga sovrumsområdet. Hela villan är helautomatiserad med dubbelglasfönster som erbjuder utmärkt ljudisolering och kompletteras av ett tyst, osynligt takmonterat luftkonditioneringssystem. Från vardagsrummet och utsidan kan du nå den nedre våningen, mästerligt optimerad för att skapa två elegant möblerade rum, vart och ett utformat som en privat svit (ett utan fönster och det andra med fönster), båda betjänade av eget badrum, samt ett praktiskt grovkök som används som tvättstuga.

Utomhusutrymmena har utformats som en sann förlängning av den inre lyxen, vilket ger den perfekta miljön för att njuta av Sardiniens milda klimat. Vid entrén erbjuder den öppna verandan en hisnande utsikt över marinan , som är lätt att nå till fots, och har ett spektakulärt utekök tillverkat helt i Orosei-marmor. Härifrån finns tillgång till en andra täckt veranda, inramad av eleganta vikdörrar i glas som låter dig äta medan du beundrar utsikten i total komfort, även på svalare kvällar.

På baksidan öppnar sovrummen upp mot ett intimt, privat område varifrån man via några trappsteg når en exklusiv hydromassagepool på övervåningen, belägen i fullständig avskildhet. Bland de tekniska utomhusfunktionerna finns ett effektivt solvärmesystem, medan en bekväm täckt parkeringsplats på gatan kompletterar fastighetens exklusiva bekvämligheter.