ポルト・チェルボにある、海の景色とプールを備えた高級邸宅

コスタ・スメラルダの高級住宅地、ポルト・チェルボの比類なき名高いロケーションに佇むこの壮麗な邸宅は、約105平方メートルの室内空間を誇り、サルデーニャの贅沢な暮らしの真髄を体現しています。三方を開放し、巧みに配置された45平方メートルを超える屋外スペースによってさらに魅力が増したこの物件は、1階に広々とした空間を備え、その多用途性を大きく高めています。ウォーターフロントへの抜群の近さと、完全なプライバシーと国際的な社交界の中心地への即時アクセスという完璧な組み合わせにより、この物件は最高級のプライベートオアシスとして、また収益性の高い洗練されたエリート向けホスピタリティ事業として理想的です。

この邸宅の建築様式は、洗練された現代的なスタイルを反映しており、周囲の自然景観の色彩や反射と調和しています。敷地へのアクセスは、道路から少し奥まった場所に位置する優雅なプライベートゲートからで、そこから短い階段を上ると邸宅にたどり着きます。邸宅は、優れたプライバシーと魅惑的な眺望を確保するため、道路面より一段高い場所に戦略的に配置されています。内装は、計り知れない価値を持つ素材を用いて完全に改装されました。荘厳なオロゼイ大理石が床や装飾の細部に用いられ、視覚的な連続性と時代を超越した優雅さを醸し出しています。各部屋には、ヴィラの備品として含まれている最高品質の家具が備え付けられており、空間の清潔でミニマルかつ特別なデザインを際立たせています。

室内空間のレイアウトは、最大限の居住快適性と抜群の流動性を実現するように設計されています。エントランスベランダから明るいリビングエリアへと続き、リビングルームよりも一段高い位置にあるデザイナーズキッチンが空間の中心となっています。数段の階段を上がると、メインの寝室エリアがあります。ヴィラ全体はフルオートメーションで、優れた遮音性を誇る二重ガラス窓と、静かで目立たない天井設置型エアコンシステムが備えられています。リビングルームと屋外からは、下の階のリビングレベルにアクセスでき、そこは巧みに最適化され、それぞれがプライベートスイートとして設計された2つのエレガントな家具付き部屋（窓なしと窓あり）が設けられています。どちらの部屋にも専用バスルームがあり、洗濯室として使える実用的なユーティリティルームも併設されています。

屋外スペースは、室内空間の贅沢さをそのまま拡張したようなデザインで、サルデーニャの温暖な気候を満喫するのに最適な環境を提供します。エントランスには、マリーナの息を呑むような絶景を望む開放的なベランダがあり、徒歩で簡単にアクセスできます。ベランダには、オロゼイ大理石をふんだんに使用した壮麗な屋外キッチンが備えられています。ここから、優雅な折りたたみ式のガラス扉で囲まれた屋根付きのベランダへと繋がっており、肌寒い夜でも快適に景色を眺めながら食事を楽しむことができます。

建物の奥には、寝室から続くプライベートな空間があり、そこから数段の階段を上がると、上階に完全プライベートな空間に面した専用ハイドロマッサージプールがあります。屋外には効率的な太陽熱温水システムが設置されており、路上には便利な屋根付き駐車場も完備されています。