Exclusief Landgoed Met Uitzicht Op Zee En Een Zwembad In Porto Cervo.

Deze schitterende residentie van circa 105 m² , gelegen in het prestigieuze en ongeëvenaarde Porto Cervo , het exclusieve hart van de Costa Smeralda, belichaamt de essentie van Sardijnse luxe. De woning is aan drie zijden open en beschikt over een vakkundig aangelegde buitenruimte van meer dan 45 m² , waardoor de ruime vertrekken op de begane grond de veelzijdigheid aanzienlijk vergroten. De buitengewone ligging aan het water en de perfecte combinatie van volledige privacy en directe toegang tot de centra van de internationale high society maken deze woning ideaal als een exclusieve privé-oase en tevens geschikt voor een winstgevende en verfijnde onderneming in de elite horeca .

De architectuur van het pand weerspiegelt een verfijnde, eigentijdse stijl die harmonieus samensmelt met de kleuren en reflecties van het omringende natuurlandschap. Toegang tot het pand is via een elegante privépoort, iets teruggelegen van de weg. Een korte trap leidt naar de residentie, strategisch gelegen op een verhoogde positie boven straatniveau, wat zorgt voor optimale privacy en een betoverend, dominant uitzicht. Het interieur is volledig gerenoveerd met materialen van onschatbare waarde: het majestueuze Orosei-marmer is te vinden op de vloeren en in de decoratieve details, wat een gevoel van absolute visuele continuïteit en tijdloze elegantie creëert. Elke kamer is verfraaid met meubilair van uitzonderlijke kwaliteit, dat deel uitmaakt van de inrichting van de villa en het strakke, minimalistische en exclusieve ontwerp van de ruimtes benadrukt.

De indeling van de binnenruimtes is ontworpen om maximaal wooncomfort en een buitengewone vloeiende beweging te bieden. De entreeveranda leidt naar een lichte woonruimte, gedomineerd door een designkeuken die hoger ligt dan de zitkamer. Een paar treden leiden naar het hoofdslaapgedeelte. De gehele villa is volledig geautomatiseerd , met dubbele beglazing die uitstekende geluidsisolatie biedt en wordt aangevuld door een stil, onzichtbaar airconditioningsysteem in het plafond. Vanuit de woonkamer en van buitenaf is er toegang tot de benedenverdieping, die meesterlijk is geoptimaliseerd om twee elegant ingerichte kamers te creëren, elk ontworpen als een privésuite (een zonder ramen en de andere met ramen), beide met een eigen badkamer, evenals een praktische bijkeuken die als wasruimte wordt gebruikt.

De buitenruimtes zijn ontworpen als een ware verlenging van de luxe binnenruimte en bieden de ideale omgeving om te genieten van het milde klimaat van Sardinië. Bij de ingang biedt de openluchtveranda een adembenemend uitzicht op de jachthaven , die gemakkelijk te voet bereikbaar is, en beschikt over een spectaculaire buitenkeuken, volledig vervaardigd uit Orosei-marmer. Vanuit hier is er toegang tot een tweede overdekte veranda, omlijst door elegante glazen vouwdeuren , waardoor u in alle comfort kunt dineren en van het uitzicht kunt genieten, zelfs op koelere avonden.

Aan de achterzijde komen de slaapkamers uit op een intieme, privéruimte van waaruit u via een paar treden een exclusief hydromassagebad op de bovenverdieping bereikt, dat volledig in alle privacy is gelegen. De technische voorzieningen buiten omvatten een efficiënt thermisch zonnesysteem, terwijl een handige overdekte parkeerplaats op straat de exclusieve voorzieningen van de woning compleet maakt.