Antik By Till Salu I Casentino, Födelseorten För Michelangelo

I hjärtat av den pittoreska Casentino-dalen, i Arezzo-provinsen, ligger denna charmiga lantliga by till salu, en plats där historiskt värde och naturlig skönhet möts i perfekt harmoni. Egendomen sträcker sig över en yta på mer än 10 hektar och omfattar två separata bostadsområden med totalt 5 850 kvm byggnader, däribland stenhus, jordbruksbyggnader och en herrgård. Omgiven av orörda skogar och gläntor erbjuder egendomen en enorm potential för att skapa en agroturism, ett "hotel diffuso" eller en ekologisk gård.

Byggnaderna, som alla är konsoliderade och har renoverade tak, väntar bara på att färdigställas och anpassas efter de nya ägarnas behov. Denna by är en sällsynt möjlighet för den som vill investera i ett fastighetsprojekt som förenar det förflutnas charm med nutidens behov och erbjuder ett brett utbud av bostads- och affärsmöjligheter. 

Casentino, en av de fyra dalarna i Arezzo-provinsen, är ett landskap med hisnande vyer och gamla traditioner. Här föds floden Arno, som rinner genom frodiga skogar och mjuka kullar och skapar en idealisk miljö för den som söker lugn och naturlig skönhet. Gården ligger en kort bit från Eremo della Verna, en plats av stor andlig betydelse kopplad till Sankt Franciskus, och Eremo di Camaldoli, omgiven av den vackra Casentino-skogen. Den närliggande orten Bibbiena erbjuder alla nödvändiga tjänster, medan konststäder som Arezzo, Cortona, Sansepolcro och Florens kan nås på mindre än två timmar, vilket gör denna fastighet perfekt både som privat tillflyktsort och som turistmål. Dessutom är Casentino ett mycket uppskattat resmål för vandringsentusiaster, tack vare ett omfattande nätverk av vandringsleder som går genom orörda landskap och leder till kloster, slott och medeltida byar, vilket erbjuder en autentisk och engagerande upplevelse.

Gårdens historia har sina rötter i århundraden, med byggnader uppförda i lokal sten, typiska för den toskanska landsbygdens arkitektur. Bostäderna har bevarat sin ursprungliga struktur med rymliga rum och tak med träbjälkar. Vissa hus har byggts ut med tiden, men har alltid bevarat sin autentiska toskanska karaktär. I ett av husen i byn finns en gammal inskription med namnet Michelangelo Buonarroti, som föddes här år 1475. Michelangelo, som anses vara ett av renässansens största genier, tillbringade sin barndom i Florens, en stad som blev skådeplatsen för hans konstnärliga utveckling och den plats som gjorde honom till ett absolut geni. Här, under beskydd av familjen Medici, förfinade han sitt talang och skapade några av världens mest ikoniska verk. Hans mästerskap i marmor och måleri, som framgår av mästerverk som Sixtinska kapellet, David och Pietà, gjorde honom till en av de mest inflytelserika figurerna i konsthistorien.  

De gamla stenvägarna som förbinder byns byggnader, de små kapellen och jordbruksbyggnaderna har fortfarande, efter århundraden, förmågan att frammana atmosfären i det lantliga livet från svunna tider. Ett nyligen genomfört restaureringsprojekt omfattade strukturella förstärkningsarbeten, med särskilt fokus på bevarandet av de autentiska arkitektoniska elementen. Fasaderna och taken har totalrenoverats, vilket garanterar byggnadernas stabilitet och lägger grunden för en vidare utveckling av fastigheten, med möjlighet att anpassa interiören efter eget tycke och behov.

Huvudbyn, på 4 600 kvm, består av elva byggnader som ligger längs en panoramaväg som leder till Santuario della Verna. Interiören har stora gemensamma rum, steneldstäder, tak med synliga bjälkar och golv i antik terrakotta, karaktäristiska inslag i toskanska lantliga bostäder. Rummen är utformade så att de kan omvandlas till fristående bostäder, idealiska som turistboende eller bostäder. Längre söderut ligger en andra gård på 1 250 kvm med ett centralt herrgårdshus, omgivet av tre jordbruksbyggnader som en gång användes som lador och stall, men som kan omvandlas till ytterligare bostäder eller gemensamma utrymmen. Tack vare sin mångsidighet kan byggnaderna omvandlas till eleganta gästsviter, stora festlokaler eller restauranger med panoramautsikt över dalen, vilket tillgodoser alla behov av utveckling inom turism och bostäder.

Externt är fastigheten omgiven av stora gläntor, skogar och mark, vilket erbjuder möjligheter för utveckling av jordbruks- och turistverksamhet. Det privilegierade läget, omgivet av orörd natur, gör gården idealisk för utomhusaktiviteter som vandring, ridning och yoga. De omgivande markerna är perfekta för häst- och nötkreatursuppfödning, odling av vinrankor och olivträd eller för att skapa en ekologisk gård. 

Att köpa denna historiska egendom i hjärtat av Toscana innebär att man får uppleva en tidlös miljö där natur och historia smälter samman på ett harmoniskt sätt. Skogarnas tystnad, den fantastiska utsikten över Casentino-dalarna och närheten till ikoniska platser som La Verna och Camaldoli gör denna egendom till ett perfekt val för den som vill skapa sin egen exklusiva tillflyktsort långt från stadens kaos. Oavsett om man vill skapa ett boutiquehotell, ett agroturism eller en privatbostad är utvecklingsmöjligheterna oändliga. Fastigheten erbjuder möjligheten att återupptäcka en autentisk livsstil, präglad av långsamma rytmer, skogens dofter och kvällar framför brasan, i en miljö som förkroppsligar själva essensen av att leva i harmoni med naturen.