Современная Массерия В Пулье

В самом сердце апулийского побережья, в чарующем регионе Фазано, расположена эта новая массерия, возведенная в период с 2019 по 2025 год. Проект переносит традиционный архитектурный код апулийских усадеб в плоскость современной концепции, отличающейся высочайшим качеством материалов и инженерных решений. Имение общей площадью около 442 кв. м занимает три уровня и окружено средиземноморским парком с цитрусовыми рощами площадью 2 гектара, созданным по авторскому проекту ландшафтных дизайнеров. Планировка включает семь ванных комнат, шесть спален и великолепный мастер-сьют площадью 71 кв. м с панорамной террасой площадью 360 кв. м. В доме также предусмотрены профессиональная кухня и подогреваемый бассейн. Локация объекта является одной из самых престижных в Апулии: всего в нескольких минутах езды находятся порт Савеллетри и археологический парк Эньяция, а само имение граничит с известным гольф-клубом и вековыми сельскохозяйственными угодьями.

Цокольный этаж полностью отведен под профессиональную сервисную инфраструктуру: здесь расположены три холодильные камеры, два винных погреба, прачечная, два технических помещения и три санузла для персонала. Столь развитое оснащение позволяет использовать массерию в качестве объекта гостиничного бизнеса самого высокого уровня.

Первый этаж представляет собой парадную зону усадьбы: здесь находятся просторная гостиная с камином, столовая и полностью оборудованная профессиональная кухня ресторанного типа, соединенная с верхними этажами грузовым лифтом-кухонным подъемником. Также на этом уровне расположены шесть спален с шестью полноценными ванными комнатами, гостевые санузлы и просторные крытые галереи (портики), ведущие в сад и к бассейну. Полы из натурального дуба толщиной 21 мм, дубовые оконные рамы с двойными стеклопакетами, подоконники и архитектурные элементы из обработанного вручную мрамора Трани, а также террасы из состаренного шлифованного мрамора подчеркивают эксклюзивный уровень ремесленной отделки.

Второй этаж целиком отведен под мастер-сьют площадью 71 кв. м с гардеробной и ванной комнатой. Из спальни можно выйти на потрясающую панорамную террасу площадью 360 кв. м, подготовленную для установки гидромассажной ванны. Отсюда открывается круговой обзор на 360 градусов с видом на сад, гольф-поля и живописные ландшафты Апулии, что делает эту зону главной визуальной доминантой всего поместья.

Подогреваемый бассейн площадью 75 кв. м с детской зоной и защитным зимним покрытием служит центром притяжения на открытом воздухе. Он окружен мраморными галереями и паноранными террасами, обращенными в сторону гольф-полей. Крытая беседка-пагода площадью 105 кв. м, подготовленная для обустройства летней кухни и лаундж-зоны, предлагает масштабное пространство для отдыха под открытым небом, идеально подходящее для частных мероприятий и ужинов на закате. Продуманный до мелочей сад с цитрусовыми деревьями и средиземноморской флорой завершает безупречный ансамбль усадьбы; на участке также предусмотрена возможность обустройства корта для падел-тенниса и частных зон для садоводства.

Массерия оборудована фотоэлектрической и гелиосистемой, подогревом пола во всех помещениях, кондиционерами, лифтом, аварийным генератором, а также подготовлена к установке комплексной системы безопасности. Весь спектр технических решений разработан для обеспечения полной энергоавтономии, максимального комфорта и надежности в соответствии с ожиданиями взыскательной международной клиентилы. Объект сдается с полной отделкой премиум-класса и готовыми инженерными коммуникациями; мебель и осветительные приборы в стоимость не входят.