Роскошная Вилла-замок С Просторным Парком В Романье

В самом сердце одного из самых красивых городов искусств Эмилии-Романьи, на полпути между синевой Адриатического моря и зеленью окружающей сельской местности, расположена эта необыкновенная вилла-замок, выставленная на продажу. С внутренней площадью более 900 кв.м. и частным парком с 4000 кв.м. леса, собственность состоит из трех зданий, в настоящее время разделенных на четыре отдельных апартамента. Внешняя структура, крыши и каменная кладка находятся в отличном состоянии. Здание предлагает универсальные помещения, идеально подходящие для эксклюзивных жилых проектов, роскошных гостиниц или представительских офисов.

Чезена - город с богатой историей и культурой. Древняя столица Малатеста, расположенная среди холмов и недалеко от Адриатического моря, сегодня предлагает отличное качество жизни с множеством исторических и природных достопримечательностей. Среди сокровищ города - Малатестанская библиотека, первая публичная библиотека в Италии, основанная в 1452 году и признанная ЮНЕСКО «Памятью мира» в 2005 году. Чезена также обязана своим Малатеста Сеньори своей крепостью Малатеста, одной из самых внушительных в Романье, хранительницей богатой истории. 

В XII веке на вершине горы Гарампо была построена первоначально оборонительная крепость, где с 1177 года в течение трех лет останавливался римский император и король Италии Фридрих Барбаросса, приказавший построить внушительную башню. В последующие века крепость стала ареной многочисленных исторических событий: она несколько раз разрушалась и восстанавливалась во время столкновений между гвельфами и гибеллинами, пока в конце XIII века Гвидо I° да Монтефельтро временно не изгнал из Чезены семейство Малатеста. Назначенный капитаном народа, он приказал полностью восстановить здание.

В 1377 году крепость была захвачена наемным ополчением бретонцев, сражавшихся за папское государство против Флорентийской республики, и Чезена была разрушена до основания. В 1380 году семья Малатеста во главе с Галетто Малатеста вернула себе контроль над городом и начала строить новую крепость на северо-западе.

Став столицей герцогства Романья во времена правления Чезаре Борджиа, сына папы Александра VI, Чезена в XVI веке приняла Леонардо да Винчи, которому было поручено обновить картографию территории и модернизировать укрепления. 

Выставленный сегодня на продажу особняк, датируемый концом XIX века и построенный на месте средневековой крепости Чезены XIII века, прекрасно вписывается в эту драгоценную обстановку.

Нынешнее строение с его эклектичным внешним видом является результатом преобразований, которые произошли с течением времени, включая реставрационные работы, проведенные после Второй мировой войны.

Интерьеры виллы открывают широкие возможности для индивидуализации. Вилла состоит из пяти уровней и в настоящее время разделена на четыре независимые квартиры. На площади более 900 кв. м расположены 14 комнат, 4 кухни и 7 ванных комнат, что позволяет сделать помещения универсальными и функциональными. На верхних этажах расположены просторные гостиные с панорамными видами, а спальни и кабинеты предлагают удобные и приватные пространства. В рамках проекта консервативной реставрации и обновления планируется установить лифт, чтобы устранить архитектурные барьеры, переоборудовать старинную башню и модернизировать светильники, а также обновить водопроводную, тепловую, санитарную и электрическую системы.

За входными воротами гостей встречает очаровательный сад площадью более 2000 кв. м, огороженный и затененный вековыми деревьями.

С двух больших террас на третьем этаже открываются захватывающие виды: одна площадью 23 кв. м выходит на стены, а с другой площадью не менее 100 кв. м открывается вид на море. На территории особняка есть места для парковки или отдыха, что делает его идеальным для тех, кто хочет жить в окружении истории и природы или развивать элитный бизнес по размещению гостей.

Близость к Болонье, столице региона, и легкодоступному Адриатическому побережью придает дополнительную ценность стратегическому расположению этой недвижимости.

Эта невероятная вилла-замок на продажу представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить в окружении истории и очарования. Сочетание исторической архитектуры, универсальных помещений, которые можно обустроить по своему вкусу, и привилегированного расположения в самом сердце одного из самых оживленных регионов Италии делает эту недвижимость идеальной для тех, кто ищет престижные инвестиции. Будь то частная резиденция, роскошный жилой комплекс или представительский офис, каждый уголок этой виллы рассказывает о прошлом и обещает будущее, полное возможностей.