ロマーニャ州で販売中の、広大な公園を備えた豪華な城の別荘

街から海まで見渡せる、歴史あるパノラマヴィラ

エミリア・ロマーニャ州で最も美しい芸術都市の一つ、アドリア海の青い海と周囲の緑豊かな田園地帯のちょうど中間に位置する、この特別な城ヴィラが販売中です。900平方メートルを超える内壁と4,000平方メートルのプライベートパークを備えたこの物件は、3棟の建物で構成され、現在は4つの独立した住居に分かれています。外装、屋根、石積みは良好な状態で保存されています。多目的な空間を備え、高級住宅プロジェクト、高級宿泊施設、または駐在員事務所などに最適です。

チェゼーナは歴史と文化に恵まれた街です。丘陵地帯に位置し、アドリア海にほど近いマラテスタ地方の古代首都として栄え、今日では様々な歴史的・自然的魅力に恵まれ、質の高い生活を提供しています。街の宝物の一つに、1452年に設立され、2005年にユネスコの世界記憶遺産に登録されたイタリア初の公共図書館、マラテスタ図書館があります。チェゼーナには、ロマーニャ州で最も堂々としたマラテスタ要塞の一つがあり、豊かな歴史を守り続けています。

12世紀、ガランポ山の頂上に、当初は防御用の要塞が築かれました。1177年から3年間、ローマ皇帝でありイタリア国王でもあったフリードリヒ・バルバロッサがここに滞在した際、堂々とした塔の建設を命じました。その後数世紀にわたり、この要塞は数々の歴史的出来事の舞台となりました。ゲルフ派とギベリン派の衝突により、幾度となく破壊と再建を繰り返し、13世紀末にはグイド・ダ・モンテフェルトロ1世によってマラテスタ家が一時的にチェゼーナから追放されました。民衆の指揮官に任命された彼は、建物を完全に修復しました。

1377年、要塞は教皇領のためにフィレンツェ共和国と戦うブルターニュ人の傭兵団によって征服され、チェゼーナは完全に破壊されました。1380年、ガレット・マラテスタ率いるマラテスタ家は街の支配権を取り戻し、北西に新たな要塞の建設を開始しました。教皇アレクサンデル6世の息子、チェーザレ・ボルジアの統治下でロマーニャ公国の首都となったチェゼーナは、16世紀にレオナルド・ダ・ヴィンチを迎え入れ、領土の地図の改訂と要塞の近代化を依頼されました。

本日販売中の物件は、19世紀末に遡り、13世紀の中世チェゼーナ要塞の配置に基づいて建てられたもので、この貴重な環境にぴったりです。折衷的な外観を持つ現在の構造は、第二次世界大戦後の修復工事など、時を経て変遷を遂げてきた結果です。

ヴィラの内部は、自由にカスタマイズできる可能性を秘めています。5階建てのこの物件は、現在4つの独立した住居に分かれています。900平方メートルを超える広さで、14の部屋、4つのキッチン、7つのバスルームを備え、多目的かつ機能的な空間を実現しています。上層階には、パノラマビューを望む広々としたリビングルームが設けられ、寝室と書斎は快適でプライベートな空間となっています。保守的な修復・改修プロジェクトの一環として、建築上の障壁を取り除くためにエレベーターを設置し、古い塔を改修して設備を近代化するほか、水道、暖房、衛生、電気設備のアップグレードも行われます。

2,000平方メートルを超える魅惑的な庭園は、フェンスで囲まれ、樹齢数百年の木々が木陰を作り、訪問者を迎え入れます。

3階には2つの大きなテラスがあり、素晴らしい景色を望めます。23平方メートルのテラスは城壁を見下ろし、100平方メートル以上のテラスは海まで見渡せます。この物件には駐車場やレクリエーションスペースとしても利用可能なエリアがあり、歴史と自然に囲まれた暮らしを希望する方、または高級宿泊施設事業を展開したい方に最適です。

州都ボローニャへの近さ、そしてアクセスしやすいアドリア海沿岸も、この物件の戦略的な立地をさらに高めています。

この素晴らしい城別荘は、歴史と魅力に彩られた環境で暮らしたい方にとって、またとない機会となります。歴史的な建築様式、多目的にカスタマイズ可能な空間、そしてイタリアで最も活気のある地域の中心という恵まれた立地が組み合わさったこの物件は、高級投資をお求めの方にとって理想的な物件です。個人住宅、高級宿泊施設、あるいは駐在員事務所など、このヴィラの隅々までが、過去の時代を物語り、可能性に満ちた未来を約束します。

追加サービス

庭園

森