Propriedade Exclusiva Com Vista Para O Mar E Piscina Em Porto Cervo

Situada no prestigiado e incomparável cenário de Porto Cervo , o coração exclusivo da Costa Esmeralda, esta esplêndida residência com aproximadamente 105 m² de área interna personifica a quintessência do luxo sardo. Aberta em três lados e com mais de 45 m² de espaço exterior habilmente projetado, a propriedade oferece amplos ambientes no térreo que aumentam consideravelmente sua versatilidade. Sua extraordinária proximidade com a orla marítima e a combinação perfeita entre total privacidade e acesso imediato aos centros da alta sociedade internacional tornam esta propriedade ideal tanto como um oásis particular de altíssimo nível quanto para um empreendimento de hotelaria sofisticado e rentável.

A arquitetura da propriedade reflete um estilo contemporâneo refinado que se harmoniza perfeitamente com as cores e reflexos da paisagem natural circundante. O acesso à propriedade se dá por um elegante portão privativo, recuado da rua, de onde uma pequena escadaria conduz à residência, estrategicamente situada em uma posição elevada acima do nível da rua para garantir excelente privacidade e uma vista deslumbrante e imponente. Os interiores foram completamente reformados com materiais de valor inestimável: o majestoso mármore Orosei está presente nos pisos e nos detalhes decorativos, conferindo uma sensação de absoluta continuidade visual e elegância atemporal. Cada ambiente é valorizado por mobiliário de qualidade excepcional, incluído na mobília da villa, que destaca o design limpo, minimalista e exclusivo dos espaços.

O layout dos espaços interiores foi projetado para oferecer o máximo conforto e uma extraordinária fluidez de movimento. A varanda de entrada conduz a uma luminosa sala de estar, dominada por uma cozinha de design situada num nível superior ao da sala de estar principal. Alguns degraus levam à área principal de dormir. Toda a villa é totalmente automatizada , com janelas de vidro duplo que oferecem excelente isolamento acústico e são complementadas por um sistema de ar condicionado silencioso e invisível, instalado no teto. Da sala de estar e do exterior, é possível aceder ao piso inferior, magistralmente otimizado para criar dois quartos elegantemente mobilados, cada um concebido como uma suíte privativa (um sem janelas e o outro com janelas), ambos servidos por casas de banho privativas, bem como uma prática lavandaria.

Os espaços exteriores foram concebidos como uma verdadeira extensão do luxo interior, proporcionando o cenário ideal para desfrutar do clima ameno da Sardenha. Na entrada, a varanda ao ar livre oferece uma vista deslumbrante da marina , facilmente acessível a pé, e conta com uma espetacular cozinha exterior construída inteiramente em mármore de Orosei. A partir daqui, acede-se a uma segunda varanda coberta, emoldurada por elegantes portas de vidro dobráveis que permitem jantar enquanto se admira a vista com total conforto, mesmo nas noites mais frescas.

Na parte de trás, os quartos se abrem para uma área íntima e privativa, da qual, por alguns degraus, chega-se a uma piscina de hidromassagem exclusiva no piso superior, em total privacidade. As características técnicas externas incluem um eficiente sistema de aquecimento solar, enquanto uma conveniente vaga de estacionamento coberta na rua completa as comodidades exclusivas da propriedade.