Luxuosa Propriedade Rural Com Piscina Perto Do Mar Na Toscana

Esta maravilhosa vila à venda, localizada ao sul de Livorno, não muito longe da costa , é uma oportunidade única de possuir uma propriedade de prestígio em um dos cantos mais bonitos da Toscana. A propriedade, que oferece uma área de superfície interna de 500 m² e se estende por 10 hectares de terra, foi cuidadosamente restaurada para manter seu charme tradicional autêntico. Consistindo em vários edifícios entre a vila principal e vários anexos, é ideal para uso privado, mas também para fins receptivos e turísticos . Com uma piscina panorâmica cercada por um olival com 900 árvores, a propriedade garante privacidade absoluta e um estilo de vida de conforto e tranquilidade.

Imersa na paz do interior da Toscana, a vila está localizada na orla da Reserva Natural de Montioni, uma área protegida de rara beleza. A localização na encosta oferece vistas deslumbrantes da Maremma e permite que você aproveite totalmente a paisagem natural ao redor. Em poucos minutos de carro, você pode chegar às belas praias da costa da Toscana, de Castiglioncello a Punta Ala, famosas por suas águas cristalinas. A proximidade de locais renomados de vinhos e comidas, como Bolgheri e Montalcino , torna esta propriedade ideal para aqueles que desejam explorar a excelência da Toscana.

A villa cuidadosamente restaurada é um exemplo perfeito da arquitetura tradicional toscana , com elementos que lembram o passado histórico da região. As paredes de pedra, pisos de terracota e vigas de madeira expostas dão aos interiores um charme rústico, mas elegante, sublimado nas molduras de janelas de madeira com detalhes em ferro forjado, abóbadas de berço e grandes janelas.

A vila principal cobre 310 m² em três níveis , oferecendo espaços bem distribuídos e funcionais. No térreo, a entrada principal recebe os hóspedes com uma atmosfera acolhedora e tradicional e se abre para uma cozinha moderna e espaçosa. Adjacente à cozinha, há uma sala de jantar caracterizada por grandes janelas que deixam entrar bastante luz natural, criando um cenário perfeito para jantar com a família ou amigos. A sala de bilhar oferece um espaço de entretenimento elegante e decorado com bom gosto que adiciona um toque de classe à área de estar. Um banheiro de hóspedes conveniente completa o térreo. Subindo ao primeiro andar, entra-se em uma sala de estar espaçosa que serve como um corredor central conectando os quartos de casal. O primeiro quarto é uma verdadeira suíte master , com acabamentos finos e grandes janelas que oferecem vistas espetaculares da paisagem toscana. Os outros dois quartos de casal são igualmente espaçosos e iluminados, com móveis de alta qualidade que criam um ambiente confortável e aconchegante. Neste andar, há também dois banheiros, ambos com acabamento em materiais de alta qualidade e equipados com chuveiros grandes e móveis modernos. O segundo andar abriga uma área independente que pode ser usada como um apartamento separado , ideal para hóspedes ou funcionários. Este nível inclui uma cozinha compacta aconchegante, uma sala de jantar e um depósito. O quarto principal tem uma varanda privativa de onde se pode desfrutar de vistas deslumbrantes da propriedade e das colinas ao redor.

O anexo localizado perto da piscina cobre uma área total de 130 m² e acomoda dois apartamentos independentes. O primeiro apartamento consiste em uma cozinha compacta, sala de estar, quarto de casal e banheiro. O segundo apartamento, maior, compreende uma cozinha compacta, sala de estar, dois quartos de casal e dois banheiros. O anexo também tem uma grande lavanderia com máquinas de lavar e secar profissionais, ideal para administrar um possível negócio de acomodação.

Ao lado deste primeiro anexo há uma segunda casa separada, que é compacta e bem organizada. No interior, encontramos uma área de estar com cozinha e sala de estar, um quarto, um banheiro e uma lavanderia separada. Este segundo anexo é perfeito para funcionários ou como espaço adicional para hóspedes.

Finalmente, um encantador chalé de caça de 70 m² oferece um ambiente ainda mais rústico e aconchegante. Este edifício compreende uma sala de jantar espaçosa, uma cozinha e um quarto de casal com banheiro. É ideal para aqueles que querem um retiro tranquilo cercado pela natureza, perfeito para receber amigos ou para atividades relacionadas à propriedade.

Os 10 hectares de terreno que circundam a villa incluem um magnífico parque com ciprestes, oliveiras, loendros e palmeiras que criam uma atmosfera encantadora.