Panoramische Villa Met Bijgebouw Aan Het Comomeer

Gelegen op een van de meest afgelegen en prestigieuze locaties aan de eerste oever van het Comomeer , alleen bereikbaar via een privépad omgeven door groen, biedt dit object, bestaande uit een hoofdvilla en een zelfstandig bijgebouw, rust en privacy en onderscheidt zich door zijn panoramische ligging. De 1300 m² grote privétuin, afgeschermd door hoge bomen die volledige privacy aan alle kanten garanderen, omlijst de twee gebouwen te midden van een weelderige, groene omgeving. De hoofdvilla beslaat vier verdiepingen en het bijgebouw twee, met een totale oppervlakte van circa 417 m².

De architectuur integreert harmonieus in de historische dorpsomgeving en maakt gebruik van lokale materialen en de typische bouwstijl van woningen aan het Comomeer. De interieurs, gekenmerkt door een verticale indeling, bieden een ononderbroken uitzicht op het landschap, terwijl de structuur zich leent voor gerichte renovatie om het woonpotentieel verder te vergroten.

Op de begane grond van de villa leidt de entreehal, met een gastentoilet, naar de woonkamer en een overdekte veranda die als extra leefruimte dient. Beide ruimtes bieden uitzicht op het meer. Op de eerste verdieping is het dak van de veranda omgevormd tot een prachtig terras , geflankeerd door de keuken en de eetkamer. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers , waarvan één met een inloopkast en toegang tot een privébalkon, en een badkamer. De aanwezigheid van bijruimtes, zoals multifunctionele kamers en een studeerkamer, zorgt voor een flexibele indeling van de woning.

Het vrijstaande bijgebouw is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit een entreehal met keuken en woonkamer, een badkamer met voorkamer op de begane grond en een slaapkamer met een groot privéterras op de bovenverdieping – ideaal voor gasten of als personeelsverblijf, volledig gescheiden van het hoofdgebouw. De kelder completeert het geheel.

De buitenruimtes vormen een centraal kenmerk van het pand, met een goed onderhouden tuin afgeschermd door volwassen bomen die volledige privacy garanderen. De panoramische terrassen , verdeeld over meerdere niveaus, bieden bevoorrechte uitzichtpunten en zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid.