Villa Panoramica Con Dependance Sul Lago Di Como

In uno dei contesti più riservati e prestigiosi del primo bacino del Lago di Como, raggiungibile unicamente attraverso una strada pedonale privata immersa nel verde, questa proprietà composta da villa principale e dependance autonoma offre quiete, privacy e si distingue per posizione panoramica. Il giardino privato di 1.300 mq, schermato da alberi di alto fusto che garantiscono un'intimità totale su tutti i lati, incornicia i due edifici in un contesto di verde maturo e silenzioso. La villa principale si sviluppa su quattro livelli e la dependance su due per una superficie complessiva di circa 417 mq.

L’architettura si inserisce armoniosamente nel contesto del borgo storico, richiamando l’utilizzo dei materiali locali e il linguaggio tipico delle residenze del Lario. Gli ambienti interni, caratterizzati da una distribuzione verticale, offrono scorci continui sul paesaggio, mentre la struttura consente interventi di aggiornamento mirati per valorizzare ulteriormente il potenziale abitativo.

Al piano terra della villa l'ingresso con bagno di servizio introduce al salone e a una veranda chiusa che funge da soggiorno aggiuntivo, entrambi affacciati sul lago. Al piano superiore il tetto della veranda diventa un terrazzo scenico di grande qualità, affiancato dalla zona cucina con sala da pranzo. Il secondo piano ospita due camere, di cui una con cabina armadio e accesso a un balcone privato, completate da un bagno. La presenza di ambienti accessori, come spazi polifunzionali e studio, consente una gestione flessibile della residenza.

La dependance, autonoma e indipendente, articola su due livelli un ingresso con cucina e soggiorno, bagno con antibagno al piano terra, e una camera da letto con ampio terrazzo privato al piano superiore — ideale per ospiti o come alloggio di servizio completamente separato dalla casa principale. La cantina completa la dotazione. 

Gli spazi esterni rappresentano un elemento centrale della proprietà, con un giardino curato e schermato da alberature mature che garantiscono totale riservatezza. Le terrazze panoramiche, distribuite su più livelli, creano punti di osservazione privilegiati e favoriscono una continuità naturale tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax e convivialità.