Palazzo San Carlo: Tussen Kunst En Prestige Vlakbij Napels

In Santa Maria Capua Vetere, een stad van Romeinse oorsprong met tijdloze charme, op slechts twintig minuten van Napels en op korte afstand van het Koninklijk Paleis van Caserta, staat Palazzo San Carlo, een historisch luxueus landgoed en een authentieke kunstplek, nu te koop. Deze adellijke residentie, met zijn unieke karakter en sterke identiteit, is een zeldzaam voorbeeld van zorgvuldig gerestaureerde 18e-eeuwse architectuur. Het is ontstaan uit de visie van een hedendaagse mecenas die een levend eerbetoon wilde creëren aan het beroemde Teatro San Carlo in Napels. Het resultaat is een exclusieve en betoverende omgeving, waar elke kamer een verhaal vertelt over muziek, herinneringen en schoonheid.

Het gebouw kijkt uit over de historische Via Pasquale Fratta, een oude Romeinse straat die nog steeds zijn oorspronkelijke indeling heeft behouden, en is gebouwd rond een weelderige binnenplaats, het ware hart van het pand. Van hieruit zijn de belangrijkste kamers verbonden door spectaculaire bogen en een majestueuze trap die naar de begane grond leidt.

De aandacht voor detail is duidelijk zichtbaar in elke hoek van het gebouw, harmonieus verdeeld over drie verdiepingen. Het gehele complex bestaat uit vier appartementen, verdeeld over de begane grond en de bovenverdiepingen, naast het majestueuze, statige appartement, dat het symbolische en architectonische hart van het pand vormt. In totaal beschikt het gebouw over 15 slaapkamers en 8 badkamers , met meer dan 1000 m² aan ruime en veelzijdige binnenruimte, perfect voor zowel een privéwoning als een prestigieuze accommodatie.

Binnen volgen de zalen elkaar op in een harmonieuze compositie van stucwerk, vergulde lijsten, spiegels, ingelegd hout en antiek porselein. Elk element is met filologische precisie geselecteerd of gerestaureerd, waardoor de lyrische en theatrale ziel van het gebouw behouden blijft. Een van de meest fascinerende ruimtes is een 19e-eeuwse hal die de verfijnde geest van het pand belichaamt. De muren, in een diep, keizerlijk groen, omhullen de ruimte met een sobere en tijdloze elegantie. De gepolijste houten lambrisering en antieke spiegels versterken het licht dat weerkaatst wordt door een majestueuze kroonluchter van brons en geblazen glas, die als een juweel in het midden van de kamer hangt.

Het hart van de salon is een intieme en verfijnde conversatiehoek, met zitplaatsen van ivoorkleurige zijde en damaststof, ingericht als in een klein privétheater, waar de klanken van een opera-aria nog steeds nagalmen. Een collectie historische gravures, gewijd aan theater en muziek, onderstreept de culturele ziel van de residentie, terwijl een historische vitrinekast origineel porselein en met filologische smaak geselecteerde verzamelobjecten herbergt. Een schouwklok in empirestijl geeft de tijd aan in perfecte harmonie met de omgeving.

De bovenverdieping beschikt over een panoramisch terras, ideaal voor momenten van ontspanning, terwijl de begane grond aparte kamers heeft die perfect zijn om te vormen tot gastensuites, kunstenaarsateliers of privé-ontvangstruimtes. Elke ruimte behoudt zijn functionele autonomie, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om het gebouw te modelleren naar een residentieel of horecaproject, zoals een charmerelai of een luxe boetiekhotel.

Buiten bieden 300 m² aan tuinen en binnenplaatsen groene en rustige hoekjes, terwijl een spectaculair terras van dezelfde grootte het beeld domineert met adembenemende uitzichten: de ideale ruimte voor exclusieve evenementen, galadiners of culturele bijeenkomsten onder de sterrenhemel.

De schilderachtige charme van het Teatro San Carlo is terug te vinden in elk detail van het gebouw en transformeert dit landgoed in een waar kunstwerk om in te wonen. Palazzo San Carlo, ontworpen als een huis-museum, geïnspireerd op het beroemde Napolitaanse theater, is meerdere malen gekozen als locatie voor prestigieuze culturele en muzikale evenementen, waarvan sommige ook op de nationale televisie zijn uitgezonden.

Dit blijkt uit de zalen gewijd aan illustere figuren, die de diepe artistieke roeping van de residentie tot uitdrukking brengen. Palazzo San Carlo is er trots op de eerste balzaal te huisvesten die vernoemd is naar étoile Carla Fracci: de beroemde ballerina bezocht haar in juni 2017 om haar boek Passo dopo passo (Stap voor Stap) te presenteren, en bij die gelegenheid wijdde de eigenaar de zaal officieel aan haar met een openbare ceremonie, verrijkt met de installatie van een nooit eerder vertoond olieverfschilderij dat nog steeds in de hal te zien is.

Ook opmerkelijk is de "Sala Impero", ingericht met antieke Franse meubels en gewijd aan de historische figuur Joachim Murat.