Elegante Panoramische Historische Villa In Santa Margherita Ligure

Genesteld in de heuvels met uitzicht op Santa Margherita Ligure, biedt deze prestigieuze historische villa een zeldzame combinatie van elegantie en privacy. Het pand beslaat een oppervlakte van 440 m², verdeeld over drie gebouwen, en is een majestueus landhuis met 7 slaapkamers en 7 badkamers , met uitstekende mogelijkheden voor luxe horeca. Het complex is omgeven door een privé terraspark van 1.400 m², bestaande uit een terras van 100 m² rondom het hoofdgebouw en een zorgvuldig onderhouden panoramische tuin van 1.300 m². Deze buitenruimte, verfraaid met mediterrane vegetatie, beschikt over een vlak gedeelte dat van oudsher werd gebruikt voor sportactiviteiten en dat zich uitstekend leent voor de geplande aanleg van een overloopzwembad met direct uitzicht op zee.

De entree leidt naar een huis met een tijdloze, klassieke charme, waar historische details harmoniëren met een functionele indeling verdeeld over drie verdiepingen, culminerend in een magnifieke panoramische toren . De centrale hal verwelkomt gasten met een prachtige vloer van fijn geaderd marmer in goud- en amberkleuren , grenzend aan de monumentale trap met smeedijzeren balustrade, waarin discreet een moderne, glazen lift is geïntegreerd. De eerste verdieping vormt het hart van de woonruimte: grote, massief houten bogen, parketvloeren en historische cassetteplafonds met vergulde motieven. Een marmeren open haard verwarmt de woonkamer, die grenst aan een ruime, hoogwaardige open keuken en lichte eetkamers, verfraaid met antieke olieverfschilderijen en lambrisering.

De buitenruimtes van het landgoed zijn een meesterwerk van mediterrane landschapsarchitectuur, aangelegd op terrassen ondersteund door majestueuze, zichtbare stenen muren. De binnenplaats naast de voetgangersingangen is geplaveid in de nobele Ligurische traditie van 'rissêu ' – een fijn georkestreerd mozaïek van zwart-witte kiezels – en leidt naar schaduwrijke plekjes gecreëerd door weelderige pergola's. De tuin is bezaaid met klassieke stenen sculpturen, neoklassieke balustrades met uitzicht op de baai, een karakteristieke kas uit de periode en spectaculaire bougainvillea-bloemen. Los van het hoofdgebouw beschikt het pand over een vrijstaand bijgebouw verdeeld over twee verdiepingen, ideaal als accommodatie voor beheerders of gasten, bestaande uit twee slaapkamers en badkamers op de begane grond, en compleet met een privéterras. Een tweede bijgebouw, gelegen naast het panoramische terras, bestaat uit een klein, zelfstandig souterrainappartement.