Elegante Villa Panorâmica De Época Em Santa Margherita Ligure

Situada nas colinas com vista para Santa Margherita Ligure, esta prestigiada villa histórica oferece uma rara combinação de elegância e privacidade. A propriedade abrange uma área de 440 m², dividida em três edifícios, e se destaca como uma majestosa casa senhorial com 7 quartos e 7 banheiros , com excelente potencial para serviços de hotelaria de alto padrão. O complexo é rodeado por um parque privativo em terraços de 1.400 m², composto por um terraço de 100 m² que circunda o edifício principal e um jardim panorâmico meticulosamente cuidado de 1.300 m². Esta área externa, embelezada com vegetação mediterrânea, possui uma seção plana historicamente utilizada para atividades esportivas, ideal para a construção de uma piscina de borda infinita com vista direta para o mar.

A entrada conduz a uma casa com um charme clássico intemporal, onde detalhes históricos harmonizam-se com uma planta funcional distribuída por três pisos, culminando numa magnífica torre panorâmica . O hall de entrada principal acolhe os visitantes com um esplêndido piso de mármore com veios finos em tons de dourado e âmbar , situado junto à monumental escadaria com balaustrada de ferro forjado, que incorpora discretamente um moderno elevador residencial com fachada de vidro. O primeiro andar constitui o coração da área social: grandes arcos de madeira maciça, piso em parquet e tetos históricos com caixotões e motivos dourados. Uma lareira de mármore aquece a sala de estar, adjacente a uma espaçosa cozinha americana de alta gama e salas de jantar luminosas, embelezadas com pinturas a óleo de época e painéis antigos.

Os espaços exteriores da propriedade são uma obra-prima da arquitetura paisagística mediterrânica, dispostos em terraços sustentados por majestosas paredes de pedra exposta. O pátio adjacente às entradas pedonais é pavimentado segundo a nobre tradição lígure do "rissêu " – um mosaico finamente orquestrado de seixos pretos e brancos – que conduz a áreas sombreadas criadas por pérgulas exuberantes. O jardim é pontilhado por esculturas clássicas em pedra, balaustradas neoclássicas com vista para o golfo, uma estufa de época singular e espetaculares florações de buganvílias. Separada do edifício principal, a propriedade dispõe de um anexo independente distribuído por dois pisos, ideal para acomodar caseiros ou hóspedes, composto por dois quartos e casas de banho no rés-do-chão, e com um terraço privado. Um segundo anexo, situado ao lado do terraço panorâmico, consiste num pequeno apartamento independente na cave.