Elegante Historische Panorama-villa In Santa Margherita Ligure

Eingebettet in die Hügel über Santa Margherita Ligure, verkörpert diese prestigeträchtige historische Villa eine seltene Verbindung von Eleganz und Privatsphäre. Die Liegenschaft erstreckt sich über 440 mq, verteilt auf drei Baukörper, und präsentiert sich als majestätische herrschaftliche Residenz mit 7 Schlafzimmern und 7 Bädern, mit ausgeprägter Eignung für Hospitality-Services auf hohem Niveau. Das Ensemble ist von einem privaten Terrassenpark von 1.400 mq umgeben, bestehend aus einer großzügigen, bewohnbaren Terrasse von 100 mq, die das Hauptgebäude umfasst, sowie einem sorgfältig gepflegten Panoramagarten von 1.300 mq. Dieser von mediterraner Vegetation veredelte Außenbereich umfasst eine ebene Fläche, die historisch sportlichen Aktivitäten gewidmet war und mit dem Projekt zur Realisierung eines Infinity-Pools mit direktem Meerblick kompatibel ist.

Der Eingang führt in eine Residenz von zeitlos klassischem Charakter, in der historische Details mit einer funktionalen, über drei Ebenen angelegten Raumaufteilung in Dialog treten, die in einem prachtvollen Panoramatürmchen kulminiert. Das Hauptatrium empfängt Gäste mit einem eindrucksvollen Boden aus edlem, in Gold- und Bernsteintönen geädertem Marmor, unmittelbar am monumentalen Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer gelegen, in das diskret ein moderner Wohnaufzug aus Glas integriert ist. In der ersten Etage entfaltet sich das Herz der Tageszone: großzügige Bögen aus Massivholz, Parkettböden und historische Kassettendecken mit goldenen Motiven. Ein Marmorkamin wärmt die Living Area, angrenzend an eine großzügige hochwertige Wohnküche und lichtreiche Dining Areas, veredelt durch historische Ölgemälde und antike Boiserien.

Die Außenbereiche des Anwesens sind ein Meisterwerk mediterraner Landschaftsarchitektur, angelegt auf Terrassen, die von majestätischen Sichtsteinmauern getragen werden. Der Hof neben den Fußgängerzugängen ist nach der noblen ligurischen Tradition des Rissêu gepflastert, einem fein komponierten Mosaik aus weißen und schwarzen Kieselsteinen, das zu Schattenbereichen unter üppig bewachsenen Pergolen führt. Der Garten ist geprägt von klassischen Steinskulpturen, neoklassischen Balustraden mit Blick auf den Golf, einem charakteristischen historischen Gewächshaus und spektakulären Bougainvillea-Blüten. Vom Hauptgebäude getrennt verfügt die Liegenschaft über eine unabhängige Dependance auf zwei Ebenen, ideal als Haus für Hausmeister oder Gäste, mit zwei Schlafzimmern und Servicebereichen im Erdgeschoss sowie einer exklusiven Terrasse. Eine zweite Dependance auf der Seite der Panorama-Terrasse besteht aus einem kleinen unabhängigen Souterrain-Apartment.