Elegant Designappartement Met Zeezicht In Celle Ligure.

Dit nieuw gebouwde driekamerappartement, met een totale vloeroppervlakte van 105 m² verdeeld over één praktische verdieping op de tweede etage, is gelegen in de exclusieve omgeving van de westelijke Ligurische Riviera. De woning, gelegen in een verfijnd, ultramodern appartementencomplex gebouwd in 2026, bestaat uit twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een prachtig terras, ideaal voor het ontvangen van gasten. Hoewel gelegen aan de kust , bevindt deze specifieke unit zich op een interne en afgezonderde locatie die volledige privacy garandeert ten opzichte van de andere woningen. Het minimalistische interieur en de uitzonderlijke kwaliteit van de gemeenschappelijke voorzieningen van het complex maken deze woning tot de perfecte prestigieuze tweede woning of een elite residentie, ideaal voor het ontvangen van gasten in alle comfort en met hoogwaardige hospitality services.

Dit elegante, moderne gebouw telt in totaal zes verdiepingen, waarvan twee ondergronds met een beveiligde garage en ultramoderne technische ruimtes. Het gebouw is opgetrokken uit een solide, aardbevingsbestendig gewapend betonframe en bakstenen muren, wat maximaal thermisch en akoestisch comfort garandeert en voldoet aan de A-klasse normen. De toegang tot het pand verloopt via een verfijnde, drempelvrije entreehal, beveiligd door geavanceerde domoticasystemen met toegangscodes. Een majestueuze glazen wand van vloer tot plafond laat het trappenhuis baden in licht en biedt een spectaculair uitzicht op het landschap. In het trappenhuis bevindt zich tevens een zeer efficiënte , tandwielvrije elektrische lift , ontworpen om continu te functioneren en bewoners in alle veiligheid naar hun privé-oase te leiden.

De indeling van de binnenruimtes kenmerkt zich door een visuele continuïteit, versterkt door hoogwaardige designafwerkingen. Na het passeren van de inbraakwerende deur (klasse 4) betreden we een praktische hal met een verborgen kledingkast. Het kloppende hart van de woning is een spectaculaire woonkamer van 31 m² met een open keuken, die baadt in natuurlijk licht dankzij monumentale, thermisch geïsoleerde ramen die toegang bieden tot het terras. Een centrale gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit een ruime slaapkamer van 12 m² met een aangrenzende badkamer en een luxueuze master suite van 16 m² met een en-suite badkamer. Alle badkamers zijn voorzien van verfijnde 'Made in Italy'-afwerkingen, wat zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van wooncomfort.

Klimaatbeheersing en technische efficiëntie worden beheerd door een geavanceerd domoticasysteem dat volledig op afstand via een webbrowser kan worden bediend voor de verlichting, gemotoriseerde zonwering en temperatuurregeling. Vloerverwarming met stralingspanelen, aangedreven door een warmtepomp die het hele gebouw bestrijkt, wordt aangevuld met een fotovoltaïsch zonnepanelensysteem van 20 kWp op het dak, terwijl koeling in de zomer wordt verzorgd door een kanaalventilatiesysteem met Airzone-technologie. Warm water wordt onafhankelijk geproduceerd door een geïntegreerde warmtepomp van 150 liter met een opslagtank voor elke unit.

Het fantastische terras van 13 m² is voorzien van verhoogde planken en wordt omzoomd door moderne, donkerijzeren balustrades en plantenbakken met het automatische druppelirrigatiesysteem van het complex. Het terras fungeert als een heerlijke buitenwoonkamer. De woning biedt toegang tot de gemeenschappelijke berging en de laadruimte voor e-bikes, die is uitgerust met een buitenkraan om te wassen.

De afbeelding toont een voorgestelde verbetering door middel van rendering en geeft niet de huidige staat van het pand weer.