チェッレ・リーグレにある、海が見えるエレガントなデザイナーズアパートメント

西リグリア海岸の高級住宅地に位置する、新築の3部屋アパートメント。総床面積は105平方メートルで、2階のワンフロアにゆったりと配置されています。2026年に建てられた洗練された最先端のアパートメントビル内に位置するこの物件は、広々とした2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そしてゲストをもてなすのに最適な素晴らしいテラスを備えています。海沿いの開発地区内にありますが、このユニットは他の住戸から完全に離れた静かな場所に位置しており、プライバシーが確保されています。ミニマルなインテリアデザインと、プロジェクトに含まれるビルの共用施設の卓越した水準により、この物件は、最高の快適さでゲストをもてなすのに理想的な、高級なセカンドハウスまたはエリートレジデンスとして最適で、一流のおもてなしサービスにも対応できます。

この優雅で現代的な建物は、地上6階建てで、うち2階は地下にあり、安全なガレージと最新式のユーティリティルームを備えています。頑丈な耐震鉄筋コンクリート構造とレンガ壁で建てられたこの建物は、クラスA基準を満たす最高の断熱性と遮音性を保証します。建物へのアクセスは、洗練されたバリアフリーのエントランスホールからで、セキュリティコード付きの最新式ホームオートメーションシステムで保護されています。壮大な床から天井までのガラス壁が階段室に光をたっぷりと取り込み、周囲の景観を一望できるだけでなく、居住者を安全なプライベート空間へと繋ぐ、連続運転が可能な高効率ギアレス電動エレベーターも設置されています。

室内空間のレイアウトは、デザイナーズ仕上げによって視覚的な連続性が際立つようにデザインされています。クラス4の防犯ドアをくぐると、隠しクローゼットを備えた実用的な玄関ホールが迎えてくれます。この家の中心となるのは、広々とした31平方メートルのリビングルームです。オープンキッチンと一体化した空間には、テラスに面した大きな断熱窓から自然光が降り注ぎます。中央の廊下を進むと寝室エリアがあり、 12平方メートルの広々とした寝室と隣接するバスルーム、そして16平方メートルの豪華なマスタースイートと専用バスルームがあります。すべてのバスルームには、イタリア製の上質な仕上げが施され、妥協のない快適な空間を演出しています。

空調制御とエンジニアリング効率は、高度なホームオートメーションシステムによって管理されており、照明、電動日よけシャッター、温度調節などをウェブブラウザ経由で完全に遠隔操作できます。床暖房は、ブロック全体をカバーするヒートポンプによる放射パネル式で、屋上には20kWpの太陽光発電システムが設置されています。夏季の冷房には、エアゾーン技術を採用したダクト式ファンコイルシステムが使用されています。給湯は、各ユニットに貯湯タンクを備えた150リットルのヒートポンプを内蔵し、独立して行われます。

素晴らしい13平方メートルのテラスは、床が一段高く敷かれ、モダンなダークアイアンの手すりと、建物の自動点滴灌漑システムを備えたプランターボックスで囲まれており、最高の屋外リビングルームとして機能します。この物件には、建物の共用収納スペースと電動自転車充電室へのアクセスが含まれており、そこには洗濯用の屋外水道も備えられています。

この画像はレンダリングによる改修案を示したものであり、物件の現状を反映するものではありません。