ベネチアにある庭とテラス付きの2階建て物件

ヴェネツィアで最も優雅で静かな地区、ドルソドゥーロ地区に位置するこの洗練された290平方メートルの邸宅は、2階建てで、ヴェネツィア建築の真髄と現代的な快適さを最大限に追求したレイアウトが見事に融合しています。小さなプライベートガーデン付きの独立したエントランス、全室に専用バスルームを備えた3つのベッドルーム、暖炉のある広々とした明るいリビングルーム、外の景色を望む書斎、運河を一望できる南向きの2つのテラスなど、国際的な著名人に人気の高い都市環境にありながら、他に類を見ないバランスの取れた物件となっています。

アクセスは1階の独立した入り口からで、そこからプライベートガーデンへと繋がります。ラグーンに囲まれた街並みの中に佇むこのオアシスのような空間には、木々やリラックスエリアが緑のスクリーンとなり、完全なプライバシーが確保されています。同じ階には、趣味の良い家具が備え付けられた廊下があり、そこから専用バスルーム付きの寝室へと続いています。ゲスト用として、あるいは住居の一角を完全に独立して利用したい方に最適です。

物件の中心となるのは上階で、ダイニングルーム、キッチン、ユーティリティバスルーム、そして専用バスルーム付きのベッドルームが2部屋あります。同じ階には、暖炉のある広々とした明るいリビングルームがあり、二重窓によって遮音性と断熱性が向上しています。リビングルームは、ユーティリティバスルームと、2つのテラスに面したフレンチドアを備えたプライベート書斎につながっています。

この物件の最も特徴的な要素の一つは、まさにこの二つのテラスです。一つ目のテラスは、最大8名まで着席できるテーブルを備え、屋外での食事に適した空間となっています。二つ目のテラスは、ソファが2つ置かれ、運河を直接眺めることができる、くつろぎの空間として設計されています。これらが一体となって、ベネチアの住宅街において他に類を見ない、質の高い屋外空間を作り出しています。