Villa Con Giardino Affacciata Sulla Marina Di Castiglioncello

In una delle posizioni più riservate e panoramiche di Castiglioncello — la "Perla del Tirreno", la località balneare prediletta del cinema d'autore italiano — questa villa di 320 mq su tre livelli occupa un fronte mare di grande qualità, con vista diretta sulla marina e sul Tirreno aperto. Il giardino privato di 750 mq, ricco di olivi e macchia mediterranea, avvolge la residenza in un contesto di totale riservatezza, mentre la possibilità di realizzare una piscina vista mare aggiunge un potenziale di trasformazione di primo livello. La proprietà include inoltre un fondo commerciale attualmente utilizzato come club privato, facilmente convertibile in dependance autonoma.

Il carattere più distintivo della villa è la sua identità artigianale e mediterranea: grandi arcate in mattoni a vista, infissi in legno naturale, tetto con travi a vista e finiture in cotto ne definiscono la facciata. Il salone principale, con camino in pietra e laterizio, si apre attraverso grandi vetrate sul mare. I pavimenti in cotto decorato con inserti geometrici e i bagni con rivestimenti artigianali — uno in mattoni a vista con vasca incassata e rubinetteria in ottone, l'altro con bordure dipinte a mano in blu e oro — restituiscono ambienti di grande personalità. La zona notte si distribuisce su più livelli: al piano superiore due camere con bagni mansardati, al livello inferiore ulteriori camere con accesso diretto al giardino privato.