Tenuta Vitivinicola Biologica Di 20 Ettari In Alta Maremma

Nel cuore della Val di Cecina, questa tenuta vitivinicola di venti ettari si trova nel territorio del comune di Montescudaio, cuore storico dell'omonima DOC. Con undici ettari di vigneto, nove ettari di oliveto, una cantina di vinificazione, una sala degustazione e cinque camere di recente ristrutturazione con arredamento moderno di alta qualità, questa proprietà coniuga i pregi di prossimità della Toscana costiera ad una connotazione compatibile sia con investimenti produttivi che ad una declinazione in termini di hospitality, a soli quindici chilometri da Bolgheri.

L’edificio principale, al piano terra, accoglie con due sale comunicanti, una sala da pranzo, un ufficio e le cucine, mentre il camino conserva il carattere caldo e rurale della proprietà nonostante lo stile contemporaneo di finiture e arredi.

Le cinque camere sono distribuite con una logica che favorisce la privacy e la flessibilità d'uso. Due camere comunicanti, con bagno condiviso e ingresso indipendente, compongono un bilocale autonomo. Una camera con bagno e studio al primo piano ed una quarta camera con bagno privato e studio comunicante collocato nella torretta al secondo piano completano la varietà di spazi a disposizione.

La cantina di vinificazione e la sala degustazione rappresentano i caratteri distintivi della tenuta. Il vigneto di undici ettari ospita una selezione notevole per il territorio: dal Sangiovese al Merlot, dal Cabernet al Viognier. L'oliveto di nove ettari completa la vocazione agricola e produttiva della tenuta.

La proprietà è dotata di sistema fotovoltaico. La ristrutturazione recente degli edifici e la qualità dell'arredamento permettono di iniziare l'attività senza interventi aggiuntivi.