Domaine Viticole Biologique De 20 Hectares Dans La Haute Maremme
Propriété de 680 m² composée de deux bâtiments rénovés dans un style contemporain et dotés de finitions haut de gamme, comprenant au total cinq chambres et quatre salles de bains
Exploitation agricole dotée d'une salle de dégustation, d'une cave de vinification et d'un gazebo avec four à bois, s'étendant sur vingt hectares de vignobles et d'oliveraies AOC, à seulement dix kilomètres de la mer, dans le plus beau village de la Val di Cecina
Au cœur de la Val di Cecina, ce domaine viticole de vingt hectares est situé sur le territoire de la commune de Montescudaio, cœur historique de l'appellation DOC du même nom. Avec onze hectares de vignes, neuf hectares d’oliveraie, une cave de vinification, une salle de dégustation et cinq chambres récemment rénovées avec un mobilier moderne de grande qualité, cette propriété allie les avantages de la proximité de la Toscane côtière à un potentiel compatible aussi bien avec des investissements productifs qu’avec une exploitation dans le domaine de l’hôtellerie, à seulement quinze kilomètres de Bolgheri.
Le bâtiment principal, au rez-de-chaussée, comprend deux pièces communicantes, une salle à manger, un bureau et les cuisines, tandis que la cheminée conserve le caractère chaleureux et rural de la propriété malgré le style contemporain des finitions et du mobilier.
Les cinq chambres sont réparties de manière à favoriser l'intimité et la flexibilité d'utilisation. Deux chambres communicantes, avec salle de bains commune et entrée indépendante, forment un deux-pièces autonome. Une chambre avec salle de bains et bureau au premier étage et une quatrième chambre avec salle de bains privée et bureau communicant situé dans la tourelle au deuxième étage complètent la variété des espaces disponibles.
La cave de vinification et la salle de dégustation constituent les caractéristiques distinctives du domaine. Le vignoble de onze hectares abrite une sélection remarquable pour la région : du Sangiovese au Merlot, du Cabernet au Viognier. L'oliveraie de neuf hectares complète la vocation agricole et productive du domaine.
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque. La rénovation récente des bâtiments et la qualité de l'ameublement permettent de démarrer l'activité sans travaux supplémentaires.
- Vignoble
- Oliveraie
- Cave
