Struttura D'epoca Del Xix Secolo In Vendita A Rieti

Immersa nel cuore della Valle Santa, questa tenuta si estende per circa 4,5 ettari di parco privato, in parte destinati a oliveto tra campi coltivati, dolci colline e un ampio parco privato, regalando viste aperte sulla vallata, sul Monte Terminillo e sui profili dei santuari francescani. La dimora principale, risalente all'Ottocento e oggetto di un attento restauro che ne ha saputo preservare il carattere originario anche dopo importanti interventi strutturali che hanno adeguato l'edificio ai massimi standard e criteri antisismici di sicurezza. Gli edifici di servizio, la piscina panoramica con solarium e i portici attrezzati per la ristorazione all'aperto, compongono un insieme armonico pensato per un'esperienza di soggiorno immersiva e riservata.

La residenza si sviluppa su più livelli per circa 600 mq lordi e nella dimora principale accoglie sette camere, tutte dotate di bagno privato, parquet o pavimenti in cotto, aria condizionata e dettagli curati, inclusa una suite panoramica collocata nella torre con affacci a 360 gradi sul paesaggio. Gli ambienti interni sono caratterizzati da strutture murarie solide, due camini funzionanti collocati nella zona notte, e finiture in ottimo stato, valorizzati da impianti recenti e da un sistema di climatizzazione con pompe di calore di nuova generazione, nel rispetto delle più aggiornate prescrizioni antisismiche. Una camera al piano terra è stata progettata per garantire piena accessibilità, mentre la suite principale offre un ampio bagno con vasca idromassaggio e vista sul giardino e sui laghi. Presente anche un appartamento separato dotato di ulteriori 3 camere.

La zona giorno comprende una grande sala di circa 100 mq illuminata da ampie aperture verso l’esterno e dotata di camino .

A completare l’area conviviale vi è la sala ricavata da un’antica stalla e trasformata in uno spazio accogliente con cucina professionale e veranda panoramica affacciata sulla valle, cuore dell’attività enogastronomica della tenuta.

Gli esterni ospitano inoltre un’area parcheggio in grado di accogliere numerosi veicoli, ampi prati perfettamente curati e percorsi che collegano in modo naturale i diversi nuclei funzionali della proprietà.