Residenz Aus Dem Xix. Jahrhundert In Rieti Zu Verkaufen

Eingebettet im Herzen der Valle Santa erstreckt sich dieses Anwesen über etwa 4,5 Hektar privaten Park, teilweise als Olivenhain zwischen Feldern, sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen angelegt, und eröffnet weite Ausblicke über das Tal, den Monte Terminillo und die Silhouetten der franziskanischen Heiligtümer. Die Hauptresidenz aus dem XIX. Jahrhundert wurde einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat, auch nach bedeutenden strukturellen Eingriffen, welche das Gebäude an höchste Standards und seismische Sicherheitskriterien angepasst haben. Die Nebengebäude, der Panoramapool mit Solariumbereich und die für das Speisen im Freien ausgestatteten Portiken bilden ein harmonisches Ensemble, das für ein immersives und diskretes Aufenthaltserlebnis konzipiert wurde.

Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen auf etwa 600 qm Bruttofläche und beherbergt im Hauptgebäude sieben Zimmer, alle mit privatem Bad, Parkett oder Terrakottaböden, Klimatisierung und sorgfältig ausgearbeiteten Details, darunter eine Panoramasuite im Turm mit 360 Grad Ausblick über die Landschaft. Die Innenräume zeichnen sich durch solide Mauerstrukturen, zwei funktionierende Kamine im Schlafbereich und Ausstattungen in ausgezeichnetem Zustand aus, ergänzt durch moderne Anlagen und ein Klimatisierungssystem mit Wärmepumpen der neuesten Generation im Einklang mit den aktuellsten seismischen Vorschriften. Ein Zimmer im Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass vollständige Zugänglichkeit gewährleistet ist, während die Hauptsuite ein großzügiges Bad mit Whirlpoolwanne und Blick auf den Garten und die Seen bietet. Zudem ist eine separate Wohnung mit weiteren drei Zimmern vorhanden.

Der Wohnbereich umfasst einen großen Saal von etwa 100 qm, erhellt durch großzügige Öffnungen nach außen und ausgestattet mit einem Hauptkamin, der in direkter Verbindung mit dem neben dem Pool gelegenen Hauptportikus steht.

Den geselligen Bereich vervollständigt das Restaurant, das aus einem ehemaligen Stall gewonnen und in einen einladenden Raum mit Innenräumen, professioneller Küche und Panoramaveranda mit Blick über das Tal verwandelt wurde und das Herzstück der gastronomischen Aktivität des Anwesens bildet.

Die Außenanlagen bieten darüber hinaus einen Parkplatz, der zahlreiche Fahrzeuge aufnehmen kann, weitläufige, perfekt gepflegte Rasenflächen und Wege, die die verschiedenen funktionalen Bereiche der Liegenschaft auf natürliche Weise miteinander verbinden.