Esclusivo Appartamento Di Lusso Fronte Mare A Castiglioncello

In prima linea sulla scogliera della Costa degli Etruschi, quest'appartamento di nuova costruzione rappresenta l'essenza del luxury living marittimo in Toscana. Con una superficie di 140 mq su due livelli, la proprietà si distingue per il suo esclusivo posizionamento pieds-dans-l'eau con accesso privato e diretto al mare. Pensata per garantire la massima indipendenza, l'abitazione vanta un ingresso autonomo situato sul retro della struttura e si sviluppa tra il primo e il secondo piano dell'edificio. Ogni singola finestra è orientata verso l'infinito blu del mare, regalando una luminosità naturale senza pari e una vista panoramica suggestiva che culmina ogni sera nello spettacolo dei tramonti sul litorale toscano.

L'estetica della struttura sposa linee moderne che dialogano perfettamente con il contesto naturale circostante, esaltando la purezza delle forme e la solidità dei materiali impiegati. La facciata fronte mare riflette un rigore formale di altissimo livello, concepito per resistere al clima marino e integrarsi con grazia nel paesaggio roccioso. Grande attenzione è stata dedicata al comfort termoacustico, grazie all'installazione di infissi con doppi vetri.

Gli spazi interni sono stati orchestrati per valorizzare al massimo la convivialità e la vita di rappresentanza, accogliendo gli ospiti in un'atmosfera di raffinata eleganza. La distribuzione comprende un totale di tre ampie camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di pregio. Al piano superiore si sviluppa un maestoso open space che fonde in un unico ambiente fluido zona living, sala da pranzo, e cucina di design concepita per condividere momenti di convivialità. Questo livello si apre verso un intimo terrazzo a tasca panoramico, un vero e proprio salotto all'aperto direttamente sospeso sul mare, ideale per cene formali o aperitivi al calar del sole. Per chi desidera una volumetria monumentale, la proprietà offre la flessibilità di essere fusa con una seconda unità adiacente situata al piano terra, completando così una maestosa villa d'élite su tre livelli, interamente indipendente.

Il rapporto diretto con la natura si manifesta nei 30 mq di spazi esterni complessivi, suddivisi tra i balconi d'affaccio e lo splendido terrazzo a tasca. Queste aree offrono un contatto sensoriale con l'elemento marino, sfumando il confine tra gli spazi interni e l'orizzonte. Un valore aggiunto di straordinaria rarità per le località costiere più esclusive è rappresentato dalla presenza di un grande terreno privato di pertinenza, configurato come parcheggio privato in grado di ospitare comodamente e in totale sicurezza dalle sei alle sette autovetture, garantendo un livello di comfort logistico eccezionale per i proprietari e i loro ospiti.