Elegante Appartamento Di Design Vista Mare A Celle Ligure

Questo trilocale di nuova costruzione, che sviluppa una superficie complessiva di 105 mq distribuiti su un unico e funzionale livello al secondo piano, si inserisce nel contesto esclusivo della Riviera Ligure di Ponente. La dimora, concepita all'interno di un raffinato condominio d'avanguardia edificato nel 2026, si compone di due ampie camere da letto, due sale da bagno e una splendida terrazza abitabile. Pur trovandosi all'interno di un compendio fronte mare, questa specifica unità occupa una posizione interna e riservata che garantisce una privacy impenetrabile tra le diverse abitazioni. La concezione minimale degli ambienti e l'eccelso livello dei servizi condominiali inclusi nel progetto configurano l'alloggio come una perfetta seconda casa di massima rappresentanza o come una proprietà d'élite ideale per ospitare visitatori nel massimo comfort e compatibile con servizi di hospitality premium.

Questa architettura contemporanea ed elegante si sviluppa su sei livelli complessivi, di cui due interrati dedicati a un garage protetto e vani tecnici d'avanguardia. Edificato con un solido telaio antisismico in cemento armato e pareti in laterizio, l'edificio garantisce il massimo comfort termoacustico in classe A. L'accesso alla proprietà avviene tramite una raffinata hall priva di barriere architettoniche, protetta da sistemi di domotica di ultima generazione con codici di sicurezza. Una maestosa parete vetrata a tutta altezza illumina il vano scale, offrendo una vista scenografica sul paesaggio e ospitando un ascensore elettrico Gearless ad alta efficienza, progettato per operare ininterrottamente e collegare i residenti alla propria oasi privata nel massimo della sicurezza.

La configurazione degli spazi interni si distingue per una fluidità architettonica impreziosita da finiture sartoriali di design. Superato l'ingresso protetto da un portoncino blindato in classe quattro, si viene accolti da un disimpegno funzionale con guardaroba a scomparsa. Il cuore pulsante della dimora è rappresentato da uno scenografico soggiorno di 31 mq con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie a monumentali vetrate a taglio termico che si aprono sulla terrazza. Un corridoio centrale conduce alla zona notte, che ospita una spaziosa camera da 12 mq servita da un bagno adiacente, e una lussuosa master suite di 16 mq con sala da bagno en-suite. Tutti i bagni integrano finiture di eccellenza del Made in Italy, definendo un’esperienza di comfort domestico senza compromessi.

Il comfort climatico e l'efficienza ingegneristica sono governati da un sofisticato impianto domotico gestibile interamente da remoto tramite browser per il controllo delle luci, delle tapparelle frangisole motorizzate e della termoregolazione. Il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentati da una pompa di calore condominiale è assistita da un sistema di pannelli solari fotovoltaici da 20 kWp posizionati sul tetto, mentre il raffrescamento estivo adotta un impianto a fan coil canalizzato con tecnologia Airzone. La produzione di acqua calda sanitaria è termoautonoma tramite una pompa di calore integrata da 150 litri con accumulo per singola unità.

La splendida terrazza di 13 mq, pavimentata in listoni sopraelevati per deck in legno ricostruito, è delimitata da moderni parapetti in ferro scuro e vasche-fioriere provviste di impianto di irrigazione automatico a goccia condominiale, configurandosi come un superbo salotto all'aria aperta. La proprietà include l'accesso al locale condominiale di rimessaggio e ricarica per e-bike provvisto di punto acqua esterno per il lavaggio.

L'immagine rappresenta una proposta di valorizzazione tramite rendering e non lo stato attuale dell'immobile