Elegante Appartamento Con Ampio Terrazzo Vivibile A Celle Ligure

Nel comfort residenziale contemporaneo della prestigiosa Riviera Ligure di Ponente, questo esclusivo appartamento di 90 mq su un unico livello si posiziona al secondo piano di un’elegante struttura edificata nel 2026. La residenza conta due camere da letto, due bagni e una splendida terrazza abitabile di 11 mq. La lussuosa struttura architettonica si erge in un'invidiabile posizione fronte mare; nondimeno, questa specifica dimora vanta una distribuzione degli spazi volta a una raffinata privacy e a un silenzio impareggiabile. L'orientamento interno preserva la quiete degli ambienti, definendo un'oasi di tranquillità che bilancia la vicinanza al litorale con una dimensione domestica intima e protetta. Grazie al prestigio dei materiali e alle tecnologie d'avanguardia, la proprietà si presta magistralmente come residenza di rappresentanza o come esclusivo rifugio vacanziero, rivelando inoltre una naturale vocazione per l'accoglienza di alto profilo e servizi di ospitalità d'élite.

Questa architettura contemporanea ed elegante si sviluppa su sei livelli complessivi, di cui due interrati dedicati a un garage protetto e vani tecnici d'avanguardia. Edificato con un solido telaio antisismico in cemento armato e pareti in laterizio, l'edificio garantisce il massimo comfort termoacustico in classe A. L'accesso alla proprietà avviene tramite una raffinata hall priva di barriere architettoniche, protetta da sistemi di domotica di ultima generazione con codici di sicurezza. Una maestosa parete vetrata a tutta altezza illumina il vano scale, offrendo una vista scenografica sul paesaggio e ospitando un ascensore elettrico Gearless ad alta efficienza, progettato per operare ininterrottamente e collegare i residenti alla propria oasi privata nel massimo della sicurezza.

La configurazione degli spazi interni si distingue per una fluidità architettonica impreziosita da soluzioni bespoke di design. Varcato il portoncino blindato con elevati standard antieffrazione, l'ingresso si apre su un corridoio di rappresentanza che disimpegna con rigore geometrico la zona notte, integrando armadiature a muro dal design minimale. L'ala dedicata al riposo accoglie due raffinati ambienti bagno caratterizzati da finiture d'eccellenza, a cui si contrappongono una luminosa camera singola e la master bedroom di 12 mq. Il percorso culmina in un maestoso living open space di 29 mq con cucina integrata, dove le ampie superfici vetrate annullano i confini tra l'interno e lo scenario esterno. Tutti i bagni integrano finiture di eccellenza del Made in Italy, definendo un’esperienza di comfort domestico senza compromessi.

Il comfort climatico e l'efficienza ingegneristica sono governati da un sofisticato impianto domotico gestibile interamente da remoto tramite browser per il controllo delle luci, delle tapparelle frangisole motorizzate e della termoregolazione. Il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentati da una pompa di calore condominiale è assistita da un sistema di pannelli solari fotovoltaici da 20 kWp posizionati sul tetto, mentre il raffrescamento estivo adotta un impianto a fan coil canalizzato con tecnologia Airzone. La produzione di acqua calda sanitaria è termoautonoma tramite una pompa di calore integrata da 150 litri con accumulo per singola unità.

Lo spazio esterno è costituito da una splendida terrazza abitabile di 11 mq che si configura come un naturale prolungamento all'aria aperta del salone principale, offrendo un intimo dehor ideale per la colazione o la lettura nel silenzio più completo. Il terrazzino è pavimentato in listoni sopraelevati per deck in legno ricostruito, ed è delimitato da moderni parapetti in ferro scuro e vasche-fioriere provviste di impianto di irrigazione automatico a goccia condominiale. La proprietà include l'accesso al locale condominiale di rimessaggio e ricarica per e-bike provvisto di punto acqua esterno per il lavaggio.

L'immagine rappresenta una proposta di valorizzazione tramite rendering e non lo stato attuale dell'immobile.