Duplex Esclusivo Con Giardino Privato E Spa A Roma Balduina

Nel cuore del quartiere Balduina questa prestigiosa residenza di lusso di 191 mq disposta su due livelli con due camere da letto e tre bagni. Circondata da un intimo giardino privato di 110 mq la dimora è inserita in un rinomato complesso residenziale dotato di parco monumentale, splendida piscina all'aperto, palestra attrezzata e lussuosa area spa con centro benessere. Questa proprietà rappresenta un esclusivo intervento di restauro e valorizzazione di una storica dimora dei primi del Novecento, capace di fondere la magnificenza dell'architettura originaria con i più moderni criteri del comfort contemporaneo. L’eccellente organizzazione dei volumi interni e la totale tutela della privacy la rendono una soluzione d'altissimo profilo, concepita per una clientela alla ricerca di un contesto unico e di alta rappresentanza nella Capitale.

L'architettura interna della proprietà si sviluppa su due livelli abilmente ottimizzati, che si distinguono per la straordinaria luminosità naturale degli interni, amplificata da ampie finestrature dotate di doppi vetri ad alta efficienza termica e acustica. Il piano terra accoglie gli ospiti in un generoso salone di rappresentanza, valorizzato da pavimentazioni in legno nobile e finiture d'autore. La cucina abitabile adiacente, concepita secondo i più alti standard del design contemporaneo, unisce funzionalità e raffinatezza materica. Una sala da bagno completa i servizi al piano. Una scala interna dal tratto minimale e scultoreo conduce al livello superiore dedicato alla zona notte, dove si collocano due spaziose camere da letto padronali servite da una cabina armadio e due sale da bagno interamente rifinite in materiali di pregio e provviste di rubinetterie di design, configurandosi come intime suite indipendenti ad alta vivibilità..

Il complesso residenziale è stato riqualificato per garantire i massimi standard abitativi moderni, integrando tecnologie costruttive d'avanguardia. Oltre al proprio giardino privato di 110 mq, la dimora beneficia delle straordinarie amenities condominiali inserite in un parco custodito di oltre 6.000 mq. Al piano seminterrato è accessibile un'esclusiva area benessere dotata di una spa completa di hammam, affiancata da una palestra con attrezzature fitness di ultima generazione. All'esterno, la grande piscina interrata e le aree relax comuni offrono un'esperienza di benessere senza compromessi, completata dalla preziosa opportunità di acquistare posti auto dedicati nel piazzale interno.

L'immagine rappresenta una proposta di valorizzazione tramite rendering e non lo stato attuale dell'immobile