Attico Con Terrazzo Vista Golfo A Napoli In Zona Mergellina

In una delle posizioni più iconiche del lungomare di Napoli, tra il quartiere Chiaia e le rampe collinari verso Posillipo, sorge un attico di rappresentanza di 240 mq situato al sesto piano di uno stabile signorile servito da ascensore e portineria. La proprietà si articola in sei camere da letto, quattro bagni, salone quadruplo, doppio ingresso e un terrazzo di copertura di 185 mq, a cui si aggiungono balconate per 25 mq e un box auto privato di 30 mq. La posizione riservata di fronte al mare e gli affacci aperti sul Vesuvio, su Capri e sul Golfo rendono la dimora una soluzione abitativa di altissimo profilo con alte potenzialità di investimento per la declinazione ad attività ricettiva di alto livello nel centro elegante di Napoli.

L'organizzazione degli spazi interni si distingue per la straordinaria luminosità e per la presenza del doppio ingresso indipendente, con varco secondario riservato al personale e ai servizi. L'ingresso padronale si apre su uno spazioso salone quadruplo di 35 mq collegato a una balconata coperta orientata verso il mare. La zona di rappresentanza è arricchita da un locale guardaroba e da una scenografica scala in vetro e acciaio che conduce al terrazzo superiore. Dallo stesso salone si accede alla cucina abitabile, dotata di terrazzino coperto e di un locale dispensa con soppalco. Le finiture interne comprendono pavimentazioni in parquet, porte scorrevoli in vetro colorato e serramenti con doppi vetri.

Un corridoio angolare disimpegna la zona notte composta da sei camere da letto, tre delle quali servite da bagno padronale en-suite, e un'ampia cabina armadio con ripostiglio in soppalco. La camera matrimoniale gode di vista aperta sul Vesuvio e sul mare. Il punto di forza dell'immobile è rappresentato dal terrazzo panoramico di copertura di 185 mq articolato su due livelli: uno spazio solarium interamente attrezzato con gazebo, zona barbecue, punto gas, acqua calda e doccia esterna, ideato per vivere la convivialità e il relax all'aperto in totale riservatezza.

La proprietà comprende tra le sue pertinenze un box auto privato di 30 mq provvisto di finestra, posizionato nel cortile adiacente con doppio varco stradale di accesso (acquistabile con trattativa separata). L'appartamento è equipaggiato con impianto di riscaldamento autonomo a condensazione, condizionatori d'aria indipendenti in ogni ambiente, infissi in metallo anodizzato con vetrocamera, servizio di portineria e accesso per disabili.