ナポリのメルジェッリーナ地区にある、湾に面したテラス付きのペントハウス

ナポリの海岸沿いの最も象徴的な場所の一つ、キアイア地区とポジリポへと続く丘陵地帯の道路の間に、エレベーターとコンシェルジュサービスを備えた優雅な建物の6階に、堂々とした240平方メートルのペントハウスが建っています。この物件は、6つの寝室、 4つのバスルーム、4人用のリビングルーム、2つの入り口、 185平方メートルの屋上テラス、 25平方メートルのバルコニー、そして30平方メートルの専用ガレージで構成されています。人里離れた海沿いの立地と、ヴェスヴィオ山、カプリ島、そして湾の遮るもののない眺望は、この物件を高級物件たらしめており、ナポリの優雅な中心部で高級宿泊施設事業に転換するための大きな投資ポテンシャルを秘めています。

室内空間のレイアウトは、自然光がふんだんに取り入れられていることと、 2つの独立したエントランスがあることが特徴です。さらに、スタッフやサービス用のサブエントランスも設けられています。メインエントランスを入ると、海に面した屋根付きバルコニーに繋がる、広さ35平方メートルの4つの区画に分かれた広々としたリビングルームが広がります。レセプションエリアにはクロークと、上階テラスへと続く壮麗なガラスとスチール製の階段が備えられています。同じリビングルームからは、小さな屋根付きテラスと中二階付きのパントリーを備えたオープンキッチンへと繋がっています。内装には、寄木細工の床、着色ガラスのスライドドア、二重窓が採用されています。

角廊下を進むと寝室エリアがあり、6つの寝室のうち3つはマスターベッドルーム専用のバスルームを共有しています。また、広々としたウォークインクローゼットと中二階の収納スペースも備えています。マスターベッドルームからは、ベスビオ山と海を一望できます。この物件の特筆すべき点は、 2階建ての185平方メートルのパノラマルーフトップテラスです。ガゼボ、バーベキューエリア、ガス接続、温水供給、屋外シャワーを備えた設備の整った日光浴エリアは、完全なプライバシーの中で社交やリラックスを楽しむために設計されています。

物件には、隣接する中庭に位置する窓付きの専用ガレージ（30平方メートル）があり、道路へのアクセスポイントが2箇所あります（別途交渉により購入可能）。室内には、独立した凝縮式セントラルヒーティングシステム、各部屋に個別エアコン、二重ガラスの陽極酸化処理された金属製窓枠、コンシェルジュサービス、バリアフリー設備が備わっています。