Penthouse Mit Terrasse Und Golfblick In Neapel-mergellina

In einer der ikonischsten Lagen an der Uferpromenade von Neapel, zwischen dem Viertel Chiaia und den ansteigenden Straßen in Richtung Posillipo, befindet sich dieses repräsentative Penthouse mit 240 m² Wohnfläche im sechsten Obergeschoss eines eleganten Gebäudes mit Aufzug und Concierge-Service. Die Immobilie umfasst sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen großzügigen Vierfachsalon, zwei separate Eingänge sowie eine 185 m² große Dachterrasse. Hinzu kommen Balkone mit insgesamt 25 m² und eine private Garage von 30 m². Die diskrete Lage direkt am Meer und die freien Ausblicke auf den Vesuv, Capri und den Golf von Neapel machen die Residenz zu einer Wohnlösung von außergewöhnlichem Rang. Zugleich bietet sie ein erhebliches Investitionspotenzial für die Entwicklung eines hochwertigen Hospitality-Konzepts im eleganten Zentrum der Stadt.

Die Raumaufteilung zeichnet sich durch außergewöhnliche Helligkeit und zwei voneinander unabhängige Zugänge aus, wobei der zweite Eingang dem Personal und den Servicebereichen vorbehalten ist. Das repräsentative Entrée öffnet sich zu einem großzügigen, 35 m² großen Vierfachsalon, der mit einem überdachten, zum Meer ausgerichteten Balkon verbunden ist. Ergänzt wird der Empfangsbereich durch eine Garderobe und eine eindrucksvolle Treppe aus Glas und Stahl, die zur darüberliegenden Dachterrasse führt. Vom Salon gelangt man außerdem in die großzügige Wohnküche mit überdachter kleiner Terrasse sowie in eine Speisekammer mit Zwischengeschoss. Die Innenausstattung umfasst Parkettböden, Schiebetüren aus farbigem Glas und Fenster mit Doppelverglasung.

Ein abgewinkelter Korridor erschließt den privaten Schlafbereich mit sechs Schlafzimmern, von denen drei über ein eigenes En-suite-Badezimmer verfügen. Hinzu kommen eine großzügige Ankleide und ein Abstellbereich im Zwischengeschoss. Das Hauptschlafzimmer genießt einen freien Blick auf den Vesuv und das Meer. Das herausragende Merkmal der Immobilie ist die 185 m² große Panoramadachterrasse auf zwei Ebenen. Sie ist vollständig als Solarium ausgestattet und verfügt über einen Pavillon, einen Grillbereich, einen Gasanschluss, Warmwasser und eine Außendusche. Damit bietet sie den idealen Rahmen für gesellige Momente und Entspannung im Freien bei vollkommener Privatsphäre.

Zur Immobilie gehört außerdem eine private, 30 m² große Garage mit Fenster im angrenzenden Innenhof, der über zwei separate Zufahrten erreichbar ist. Die Garage kann im Rahmen einer gesonderten Verhandlung erworben werden. Das Apartment ist mit einer autonomen Brennwertheizung, individuell regulierbaren Klimaanlagen in sämtlichen Räumen, eloxierten Metallfenstern mit Isolierverglasung, Concierge-Service und barrierefreiem Zugang ausgestattet.