Cobertura Com Terraço De Frente Para O Golfo Na Área De Mergellina, Em Nápoles.

Em uma das localizações mais emblemáticas da orla marítima de Nápoles , entre o bairro de Chiaia e as estradas que levam a Posillipo, ergue-se esta imponente cobertura de 240 m² no sexto andar de um elegante edifício com elevador e serviço de concierge. O imóvel dispõe de seis quartos, quatro banheiros, uma sala de estar quádrupla, duas entradas e um terraço na cobertura de 185 m² , além de 25 m² de varandas e uma garagem privativa de 30 m². Sua localização reservada à beira-mar e as vistas deslumbrantes do Vesúvio, Capri e do Golfo fazem deste um imóvel de alto padrão com significativo potencial de investimento para conversão em um negócio de hospedagem de luxo no elegante centro de Nápoles.

A distribuição dos espaços interiores caracteriza-se por uma excepcional luminosidade natural e pela presença de duas entradas independentes , sendo uma delas reservada para acesso de funcionários e serviços. A entrada principal abre-se para uma espaçosa sala de estar dividida em quatro ambientes, com 35 m², ligada a uma varanda coberta com vista para o mar. A área de receção é complementada por um lavabo e uma espetacular escadaria em vidro e aço que conduz ao terraço superior . A mesma sala de estar dá acesso à cozinha em open space, que inclui um pequeno terraço coberto e uma despensa com mezanino. Os acabamentos interiores incluem piso em parquet, portas de correr em vidro fumê e janelas com vidros duplos.

Um corredor de esquina conduz à área de dormir, composta por seis quartos, três dos quais servidos pela suíte principal , além de um espaçoso closet com mezanino para armazenamento. O quarto principal desfruta de vistas deslumbrantes do Vesúvio e do mar. O grande destaque da propriedade é o terraço panorâmico de 185 m² distribuído em dois níveis : uma área totalmente equipada para banhos de sol com gazebo, churrasqueira, ponto de gás, água quente e ducha externa, projetada para momentos de convívio e relaxamento ao ar livre com total privacidade.

As dependências do imóvel incluem uma garagem privativa de 30 m² com janela , situada no pátio adjacente com acesso por duas ruas (disponível para compra mediante negociação separada). O apartamento possui sistema de aquecimento central independente por condensação, unidades individuais de ar condicionado em todos os cômodos, esquadrias de metal anodizado com vidros duplos, serviço de concierge e acesso para pessoas com deficiência.