Attico Con Terrazzo Panoramico E Finiture Di Pregio A Roma Nord

All'interno di un comprensorio residenziale di alto profilo immerso nel verde, dotato di servizio di guardiania attivo, piscina condominiale e campi da tennis, questo attico di rappresentanza occupa l'intero piano sommitale di una palazzina con affacci su quattro lati, offrendo spazi ampi, luminosi e una continuità ideale tra interno ed esterno. Frutto di una recente e completa ristrutturazione, la residenza coniuga eleganza contemporanea, materiali di pregio e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, configurandosi come soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verde, mantenendo al contempo un accesso diretto ai principali servizi, scuole internazionali e infrastrutture della zona nord della capitale.

Sviluppato su un unico livello per circa 400 mq lordi, l'attico dispone di doppio ingresso, uno dei quali servito direttamente dall'ascensore che apre sulla zona accoglienza, introducendo al grande salone di rappresentanza di oltre 120 mq, concepito per ricevimenti e momenti conviviali. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo separata e un'ampia cucina con isola centrale, affiancata da una camera con bagno interno, oggi utilizzata come studio e ideale per accogliere personale di servizio o funzionare come ulteriore suite autonoma.

La zona notte, ben distinta e riservata, comprende quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali dotate di bagno privato, pensate per garantire privacy e comfort ai membri della famiglia. La suite padronale, di circa 40 mq complessivi, si articola in un corridoio con armadiature su misura, doppio vano guardaroba e un'ampia camera matrimoniale con bagno, creando un ambiente intimo e ben organizzato. Completano la distribuzione interna un elegante bagno per gli ospiti e un ulteriore guardaroba, studiato per ottimizzare la funzionalità quotidiana.

Le finiture raggiungono livelli di eccellenza: pavimenti in parquet pregiato, infissi di ultima generazione con vetrocamera, sistema di climatizzazione canalizzato a bocchette, bagni rivestiti in marmo con docce emozionali, cucina realizzata su misura con standard qualitativi elevati e impianti completamente nuovi con relative certificazioni. A questi si aggiunge un impianto di allarme perimetrale per garantire la massima sicurezza, rendendo la residenza pronta per essere abitata senza alcun intervento aggiuntivo.

Il terrazzo di circa 250 mq corre sui quattro lati dell'attico, creando diverse zone vivibili attrezzate come aree pranzo, living all'aperto o solarium con vasca jacuzzi esterna, da cui si godono vedute panoramiche che spaziano dalle montagne a nord della capitale fino ai profili dei Castelli e al centro città. Dotato di pavimentazione di pregio, sistema di irrigazione automatica e arredo verde curato, lo spazio esterno rappresenta una naturale estensione abitativa. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi fissi e su misura, tra cui armadiature, bagni e cucina completa, oltre agli elementi di arredo presenti sul terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio, con la disponibilità di numerosi posti auto liberi all'interno del comprensorio.