Attico Con Terrazza Panoramica In Via Privata In Vendita A Roma

In una tranquilla via privata di Roma, a ridosso di Corso Trieste e Viale Libia nel cuore del quartiere Trieste‑Africano, questo attico di circa 200 mq lordi al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. La posizione, defilata rispetto alle arterie principali ma a pochi minuti a piedi da Villa Chigi, è ulteriormente valorizzata da una terrazza perimetrale di circa 80 mq che abbraccia l’abitazione, offrendo scorci aperti sui giardini condominiali e sui tetti del quartiere. La presenza di box e posto auto privato all’interno di un contesto residenziale riservato rende questa soluzione estremamente rara per chi desidera coniugare centralità, privacy e massima funzionalità.

L’appartamento si apre su un ampio ingresso di rappresentanza che introduce alla zona giorno, articolata in più ambienti comunicanti: salotto principale con camino, area conversazione e sala da pranzo, tutte affacciate direttamente sulla terrazza tramite ampie porte‑finestre. I pavimenti in parquet e in graniglia originali, le altezze interne signorili e gli elementi classici conferiscono calore agli ambienti, lasciando ampio margine a un aggiornamento stilistico personalizzato. La cucina abitabile, luminosa e dotata di accesso allo spazio esterno, rappresenta un ulteriore ambiente conviviale perfetto per la quotidianità.

La zona notte, opportunamente separata, ospita quattro camere da letto di generosa metratura e due bagni finestrati, facilmente riorganizzabili per ricavare suite con bagno privato. Gli spazi sono arricchiti da armadiature a muro e librerie su misura. La presenza simultanea di cantina, box e posto auto privato nello stesso stabile è il vero valore aggiunto della proprietà, garantendo una comodità logistica introvabile nel tessuto urbano circostante.

La terrazza, vero fulcro dell’attico, corre lungo il perimetro dell’abitazione offrendo diverse zone vivibili: area pranzo all’aperto, salotto esterno e angolo verde. L’esposizione favorevole e l’assenza di affacci invasivi garantiscono privacy e luminosità costante, trasformando lo spazio esterno in una naturale estensione della zona living per ogni stagione dell'anno.