Attico Panoramico Su Due Livelli In Pieno Centro Storico A Roma

Questo appartamento di altissima rappresentanza occupa quinto e sesto piano di un signorile palazzo storico di rara eleganza collocato nel cuore pulsante della Capitale, sull’asse di collegamento tra Piazza di Spagna e Piazza del Popolo. I due livelli si sviluppano per 230 mq complessivi di spazi interni, contando quattro luminose camere da letto, quattro bagni e un totale di 85 mq di eccezionali spazi esterni, magnificamente ripartiti tra terrazze scenografiche e ampie balconate. Una struttura che consente di gestire la proprietà con estrema flessibilità nelle soluzioni abitative proposte, tanto quanto nelle potenzialità di sviluppo a indirizzo ricettivo.

Gli ambienti interni, pervasi da una straordinaria luminosità naturale su entrambi i livelli, si distinguono per una distribuzione dei volumi improntata alla massima razionalità e fluidità. Mentre la porzione al quinto piano propone una gestione più rigorosa degli spazi, il livello superiore, accessibile in totale riservatezza tramite una scala interna privata, svela un'atmosfera sofisticata di maggior respiro. L'intera struttura esprime un perfetto equilibrio tra il fascino del contesto d'epoca e i più moderni canoni del luxury living, prestandosi con flessibilità a diverse configurazioni abitative o di alta ospitalità.

Il layout funzionale propone due ampi saloni con angolo cottura, pensati come scenari ideali per il ricevimento in contesti d'élite. I due livelli ospitano complessivamente quattro camere di raffinata eleganza. Al quinto piano troviamo due camere con doppi servizi, mentre il sesto piano accoglie altre due suite, entrambe dotate di bagno en-suite e finiture di pregio, confermando l'altissimo profilo qualitativo di questa dimora nel cuore pulsante della Capitale.

Il vero tratto distintivo di questa residenza sta nell'eccezionale estensione di 85 mq di spazi esterni, impreziositi da infissi con doppi vetri per un isolamento acustico impeccabile. Il quinto piano vanta un duplice sfogo esterno: una balconata monumentale affacciata su Via del Babuino, Villa Medici e Piazza di Spagna, completata da un secondo terrazzo privato ad uso esclusivo della zona notte. Al sesto livello, un’ulteriore ampia terrazza regala una prospettiva panoramica senza eguali sui tesori della Città Eterna. Questa preziosa sequenza di aree outdoor si trasforma in una collezione di salotti a cielo aperto sospesi sulla bellezza, definendo uno standard di lusso assoluto per ricevimenti d'élite o attimi di intima serenità.