Tekintélyes Történelmi Birtok Medencével A Toszkán Dombokon

A toszkán dombvidék érintetlen szépségében, eladó ez a 19. századi tekintélyes birtok, mely tökéletes harmóniát teremt a történelmi báj és modern kényelem között. Az összesen 1800 m²-es belső térrel rendelkező tulajdont egy 22 hektáros földterület övezi, mely helyet ad egy úszómedencének, ezenkívül több évszázados olívafáknak, gyümölcsös kertnek és egy csodás természetes tavacskának.

Egy nagy kapun és egy privát, fákkal tűzdelt úton keresztül jutunk a központi villához, egy elegáns, teljes egészében felújított négy szintes és 1000 m²-es kúriához. Mellette, két kifinomult különálló apartman és nem messze, egy hagyományos udvarház és egy csodálatos gondnoki ház egészíti ki ezt a lenyűgöző tulajdont. Mindez egy zavartalan környezetbe helyezve, pár perc távolságra Pistoia központjától és kevesebb mint egy órányira Firenze városától és a Versilia partvidéktől.

A toszkán vidék egyik leggyönyörűbb részén fekvő birtok tökéletes egyensúlyt nyújt a természet és a fő nevezetességekhez való közelség között. Pistoia, az elbűvölő középkori belvárosával, emlékműveiről, elegáns palotáiról és élénk kulturális eseményeiről híres. Az ismert Dóm-tér, Olaszország egyik legszebbje, és a családok és látogatók között közkedvelt Állatkert, mindössze néhány kilométerre találhatók. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyen elérhetővé teszi Firenze városát, hatalmas művészeti örökségével, és a Versilia partvidéket, mely aranyló strandjairól ismert, valamint a nyüzsgő városi életvitelű Forte dei Marmi és Viareggio települését.

Az 1800-as évekre tehető központi villa, a klasszikus építészet egy kifinomult példája, a 2021-ben befejeződött, a modern technológiákat a hagyományos elemekkel és részletekkel ügyesen kombináló restaurálási munkálatok által lett valorizálva. A projekt minden része figyelmesen lett kidolgozva, hogy épen megőrizzék a kúria korabeli szépségét, és ezzel egyidőben modernitást és jól működést biztosítva.

A földszinten, a nappali zóna tartalmaz egy modern konyhát, egy étkezőt és további csodálatos kertre néző fogadótermeket, így teremtve egy kellemes folytonosságot a külső és belső terek között. A nagy belmagassággal, festett részletekkel és értékes márvánnyal ellátott helyiségek kifinomult és fényűző tereket nyújtanak. Egy jellegzetes szürke kőből épült lépcső vezet a felső emeletre, ahol a hálózóna három pazar, saját fürdőszobával és gardróbszobával rendelkező lakosztálynak ad otthont. A felújítás alatt kiválasztott alapanyagok, köztük a parketta és falburkolathoz használt fa, elegáns, meleg és vendégszerető hangulatot teremtenek a helyiségekben. A legutolsó szinten egy lenyűgöző fagerendás mennyezettel ellátott tetőtér, három helyiségre felosztva, ideálisak, mint pihenő zóna, könyvtár vagy privát dolgozóterem. A szuterén szinten pedig a műszaki helyiségek és a mellékhelyiségek találhatók, mindegyik a legmodernebb technológiával felszerelve a maximális kényelem és hatékonyság biztosításáért. Az egész épület padlófűtéssel, minden helyiségben légkondicionálóval, három üvegű ablakokkal és egy modern riasztó berendezéssel van felszerelve, így biztosítva biztonságot és nyugalmat.

A központi villa mellett a birtok magában foglal még két önálló apartmant, mindegyik külső lugassal és privát kerttel ellátva. A minden részleteiben ápolt belső terek kínálnak egy világos nappali zónát főzősarokkal, valamint értékes alapanyagokkal kivitelezett franciaágyas hálószobákat és fürdőszobákat.

Nem messze, védett elhelyezkedésben fekszik egy antik udvarház és a gondnoki ház. Az utóbbi 140 m²-es és egy autonóm és vendégszerető, teljes egészében felújított lakóteret kínál. Tartalmaz egy tágas társalgót, egy étkezőt különálló konyhával, három nagy méretű hálószobát és két elegáns fürdőszobát, továbbá egy mosókonyhát és a mellékhelyiségeket. Épen őrzi elbűvölő rusztikus hangulatát a fagerendáknak, kőfalaknak és a toszkán terrakotta padlóknak köszönhetően.

A birtok körül egy gyönyörű 22 hektáros park húzódik, a béke szigete, ahol több mint 1100 olívafa él együtt és egy rendkívül változatos gyümölcsös cseresznye-, alma-, körte-, őszibarack-, sárgabarack-, valamint naspolya-, datolyaszilva-, füge- és diófákkal és még sok mással. Ez az autentikus természetű sarok egy, az évszakokkal együtt változó vizuális- és szaglóélményt nyújt. Egy a környezetébe harmonikusan beleillő természetes tavacska nyújt további pluszt az ingatlannak.

Egy további fakultatív választás a csodálatos panoráma úszómedence, kiváltságos fekvésű területen fantasztikus kilátással a városra és a környező dombvidékre. A külső tereket nagy panoráma teraszok, egy parkolózóna legalább 12 fedett parkolóhellyel, egy fedett garázs és egy sor sokoldalú tér egészíti ki, rendezvényekhez vagy szállásadó tevékenységekhez.

Ez az exkluzív történelmi birtok egy páratlan lehetőség mindazoknak, akik egy tekintélyes rezidenciára vágynak egy nyugodt luxus környezetben, anélkül, hogy lemondanának a kulturális és természeti látnivalókhoz való közelség kényelméről. A domináns fekvés lélegzetelállító panorámát és teljes zavartalanságot kínál, tökéletes, mint privát rezidencia, fogadó kúria vagy magas minőségű szállásadó hely.