托斯卡纳山丘上拥有游泳池的著名历史庄园

这座位于托斯卡纳丘陵之间的十九世纪庄园，完美融合了历史魅力与现代舒适，现正寻求尊贵买家。整片地产占地约22公顷，拥有总建筑面积达1800平方米，核心为一幢经过精致修复的主别墅，另配两套独立公寓、一幢传统农舍及一栋管家宅邸。园中点缀着百年橄榄树、四季果园、天然湖泊与壮观的无边泳池，是一片真正意义上的托斯卡纳绿洲。

庄园主别墅沿私家林荫大道而建，四层结构共计1000平方米，2021年完成翻新，巧妙保留了原有十九世纪的建筑精髓，并融入最先进的建筑科技。底层为迎宾区，配有大理石壁炉的多个会客厅、大型厨房与正式餐厅，空间开阔、光线充盈。楼上设有三间豪华套房，每间皆配备步入式衣帽间与独立卫浴；最顶层则是带木梁天花板的阁楼空间，适合打造静谧书房或私人会客室。地下层则布置为技术与服务区，配备地暖系统、中央空调、三层玻璃窗与高级防盗系统，确保每一寸空间都兼顾舒适与安全。

别墅周边分布着两套配有门廊与花园的独立公寓，每套均设有开放式客厅、主卧与高品质卫浴，非常适合宾客或短期租赁使用。稍远处是一栋面积约140平方米的农舍风格管家宅邸，同样经过翻修保留了托斯卡纳乡村的传统风貌：原木横梁、石墙与古老陶砖地面错落有致，内部设三间卧室、双卫浴、设备齐全的厨房、洗衣房与宽敞客厅，居住功能齐备。

室外空间同样别具匠心。庄园整体环绕于22公顷私有绿地之中，其中橄榄树超过1100棵，年年可采收冷榨橄榄油；果树种类繁多，涵盖樱桃、苹果、梨、桃、枇杷、柿子、无花果、核桃等，应季之时芬芳满园，视觉与嗅觉皆为盛宴。湖泊与泳池点缀其中，特别是山顶泳池，面向城市与丘陵延绵全景，是夏季避暑与举办私密活动的理想之地。室外设施还包括可停放12辆车的露天停车区、独立车库、多处露台及可改造为活动场地的副用建筑。

这座私密性极高的托斯卡纳庄园不仅适合作为私人豪宅，也可作为高端接待场所，满足举办婚礼、静修课程、企业活动等多种用途。距离皮斯托亚市中心仅几分钟车程，前往佛罗伦萨与维亚雷焦海岸不到一小时车程，兼顾宁静生活与区域核心位置。无论是寻找世外桃源的居所，还是构建高端旅宿项目，此地皆为不可多得的投资良机。