Villa Avec Piscine Et Terrain À Bâtir À La Périphérie De Rome

Cette villa exclusive, située dans la campagne romaine, est une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse et confortable à quelques kilomètres du centre historique de la capitale. La propriété à vendre offre des intérieurs spacieux, avec une superficie totale de plus de 3 200 m² répartie entre la villa principale, une annexe et une structure à potentiel touristique. Le jardin de la villa accueille une splendide terrasse solarium avec piscine et de vastes espaces extérieurs idéaux pour les moments de détente et de divertissement en plein air. Tout autour, 14 hectares de terrain offrent un équilibre parfait entre l'intimité familiale et les possibilités infinies de développement.

Cette propriété est nichée dans l'une des régions les plus pittoresques de la campagne romaine. Les collines environnantes offrent des vues à couper le souffle et un sentiment de paix absolue, tout en restant bien connecté à la vie animée de Rome, à quelques kilomètres, ainsi qu'à des villes telles que Tivoli et Palestrina. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans l'histoire et la nature, sans s'éloigner du confort de la capitale.

Le domaine possède un patrimoine historique remarquable, enrichi par la présence de ruines romaines à l'intérieur de la propriété, qui témoignent du passé antique de la région. En outre, une charmante église du XVIIe siècle ajoute une touche de spiritualité et de tradition à cette prestigieuse résidence. La structure elle-même, avec son style architectural classique et linéaire, se prête à être une œuvre d'art résidentielle, complétée par des éléments de design modernes et raffinés qui rehaussent son élégance.

La villa principale couvre une superficie de 800 m² sur deux niveaux. Les intérieurs, conçus avec le souci du détail, comprennent une zone de vie représentative avec un double salon lumineux avec cheminée, une double salle à manger idéale pour les dîners en compagnie, et une cuisine avec un îlot central parfaite pour les amateurs de cuisine gastronomique. L'étage est complété par une salle de billard pour les moments de divertissement et de détente. À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage avec sept chambres. À côté de la villa principale se trouve une dépendance de 600 m², actuellement utilisée comme entrepôt, mais déjà divisée en trois appartements indépendants, parfaits pour les invités ou le personnel de service. Un troisième bâtiment, d'une superficie de 1 500 m², est déjà prêt pour l'usage touristique ou hôtelier, avec tous les permis nécessaires.

La villa donne sur un patio fantastique avec une véranda couverte, idéale pour profiter des moments en plein air, que ce soit pour se détendre ou pour des repas animés en compagnie. La piscine avec terrasse solarium est l'endroit idéal pour se divertir par beau temps. Le terrain environnant d'environ 14 hectares offre une grande pinède et une forêt riche en truffes, un véritable trésor naturel. Une partie du terrain est constructible, ce qui fait de cette propriété une opportunité intéressante de développement immobilier.

Acheter cette villa, c'est s'offrir une expérience de vie immergée dans l'histoire et la beauté naturelle, à quelques pas de l'animation de la ville de Rome. Parfaite pour ceux qui souhaitent une retraite champêtre exclusive, mais aussi pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel touristique ou de développement, entourée de culture et d'histoire, avec un accès facile à toutes les merveilles de la région : de la mer de la côte du Latium aux trésors du cœur de la capitale.