Villa Mit Pool Und Baugrundstück Am Stadtrand Von Rom

Diese exklusive Villa inmitten der üppigen römischen Landschaft stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine luxuriöse und komfortable Residenz nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum der Hauptstadt entfernt suchen. Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet große Innenräume mit einer Gesamtfläche von mehr als 3.200 m2, die sich auf die Haputvilla, eine Dependance und ein Gebäude mit touristischem Potenzial verteilen. Der Garten der Villa beherbergt eine herrliche Sonnenterrasse mit Pool und großen Außenbereichen, die sich ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung im Freien eignen. Rundherum bieten 14 Hektar Land eine perfekte Balance zwischen familiärer Privatsphäre und endlosen Entwicklungsmöglichkeiten.

Dieses Anwesen liegt in einer der malerischsten Gegenden der römischen Landschaft. Die umliegenden Hügel bieten atemberaubende Ausblicke und ein Gefühl absoluter Ruhe und sind gleichzeitig gut mit dem lebhaften Leben des nur wenige Kilometer entfernten Roms sowie mit Städten wie Tivoli und Palestrina verbunden. Ein perfekter Ort für diejenigen, die inmitten von Geschichte und Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Hauptstadt zu verzichten.

Das Anwesen verfügt über ein bemerkenswertes historisches Erbe, das durch die römischen Ruinen auf dem Anwesen bereichert wird, die von der antiken Vergangenheit der Gegend zeugen. Darüber hinaus gibt es eine eindrucksvolle Kirche aus dem 17. Jahrhundert, die dieser prestigeträchtigen Residenz einen Hauch von Spiritualität und Tradition verleiht. Die Struktur selbst eignet sich mit ihrem klassischen und linearen Architekturstil als Wohn-Kunstwerk, ergänzt durch moderne und raffinierte Design Elemente, die ihre Eleganz unterstreichen.

Die Hauptvilla erstreckt sich über eine Fläche von 800 m2 auf zwei Ebenen. Die mit Liebe zum Detail gestalteten Innenräume umfassen einen repräsentativen Wohnbereich mit einem hellen Doppel Wohnzimmer mit Kamin, ein Doppel Esszimmer, ideal für Abendessen mit Freunden, und eine Küche mit Mittelinsel, perfekt für Liebhaber der Gourmetküche. Abgerundet wird die Etage durch einen Billardraum für Momente der Unterhaltung und Entspannung. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit sieben Schlafzimmern. Neben der Hauptvilla befindet sich ein 600 m2 großes Nebengebäude, das derzeit als Lagerhaus genutzt wird, aber bereits in drei unabhängige Wohnungen unterteilt ist, perfekt für Gäste oder Servicepersonal. Ein drittes Gebäude mit einer Fläche von 1.500 m2 ist bereits für die Nutzung durch Touristen oder Hotels vorbereitet und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen.

Die Villa blickt auf einen fantastischen Innenhof mit überdachter Veranda, ideal, um Momente im Freien zu genießen, sowohl zum Entspannen als auch für lebhaftes Mittagessen mit Freunden. Der Swimmingpool mit Sonnenterrasse ist im Sommer der perfekte Ort für Spaß. Das umliegende Land, etwa 14 Hektar, bietet einen großen Pinienwald und einen Wald voller Trüffel, ein wahrer Naturschatz. Ein Teil des Grundstücks ist bebaubar, was diese Immobilie auch zu einer interessanten Immobilien Entwicklungsmöglichkeit macht.

Der Kauf dieser Villa bedeutet, ein Wohnerlebnis inmitten von Geschichte und natürlicher Schönheit zu genießen, nur wenige Schritte von der lebhaften Stadt Rom entfernt. Perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort auf dem Land suchen, aber auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Tourismus- oder Entwicklungspotenzial suchen, umgeben von Kultur und Geschichte, mit einfachem Zugang zu allen Wundern der Region: vom Meer aus Von der Küste Latiums bis zu den Schätzen im Herzen der Hauptstadt.