Luxe Signé Fendi Pour Un Agritourisme Au Cœur De L'ombrie

Située dans un paysage vallonné à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à deux pas d'un village médiéval célèbre pour les chefs-d'œuvre du Perugino, cette ancienne station de poste – transformée en villa de campagne grâce à une rénovation complète réalisée en 2007 par la prestigieuse maison « Fendi » – a su préserver tout le charme des fermes historiques. La propriété offre une surface intérieure totale d’environ 850 m² répartis sur quatre niveaux – un sous-sol servant d’entrepôt et trois étages hors sol – et est entourée d’environ 1,5 hectare de terrain comprenant un jardin parfaitement entretenu et un terrain attenant planté de nombreux arbres fruitiers. La récente rénovation, achevée il y a environ six ans, a modernisé les installations et les finitions tout en préservant les caractéristiques architecturales d’origine, rendant la villa prête à l’emploi en tant que maison de vacances exclusive.

L’entrée principale donne sur un étage noble où les poutres apparentes, les murs aux teintes chaudes et les sols en terre cuite faite main créent une atmosphère accueillante et authentique. C'est là que se trouvent les principaux espaces de vie, avec des salons et des salles à manger spacieux qui s'ouvrent sur l'extérieur et communiquent avec la grande terrasse panoramique d'environ 100 m² : un véritable salon en plein air suspendu au-dessus de la vallée, idéal pour des moments de convivialité pendant les saisons les plus douces. Les espaces ont été conçus pour une utilisation flexible, capables d'accueillir confortablement aussi bien une famille nombreuse que des groupes d'amis, tout en conservant une forte vocation d'hospitalité de charme.

Les six chambres, réparties sur les différents niveaux, sont toutes différentes par leur agencement et leur atmosphère : certaines mettent en valeur le style rustique avec des poutres apparentes et un mobilier chaleureux, d'autres misent sur des surfaces généreuses et des vues dégagées sur la campagne. Les six salles de bains, modernes et soigneusement aménagées, garantissent confort et intimité à chaque groupe d’hôtes ; la distribution intérieure, avec plusieurs points d’accès et des dégagements dédiés, permet d’organiser facilement la maison en blocs semi-indépendants, adaptés aussi bien à un usage familial qu’à une éventuelle activité de location haut de gamme.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin de 1,5 hectare qui alterne pelouses soignées, haies et arbres fruitiers, créant des coins ombragés et des perspectives toujours différentes sur le paysage de la Val di Chiana. Légèrement en retrait par rapport au corps principal, mais facilement accessible à pied, se trouve la piscine spectaculaire de 15 x 5 mètres avec zone d'hydromassage, entourée d'un vaste espace de bains de soleil qui devient le prolongement naturel des espaces de vie en plein air. L'agencement des terrasses permet de créer des zones plus intimes pour la détente, tandis que le vaste parking situé à l'intérieur de la propriété garantit un accueil confortable même pour plusieurs véhicules.