Fendi Luxus-agriturismo Zwischen Umbrien Und Toskana

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in unmittelbarer Nähe zu einem mittelalterlichen Ort, der für die Meisterwerke von Pietro Perugino bekannt ist, präsentiert sich diese ehemalige Poststation – im Jahr 2007 von der renommierten Fendi Gruppe vollständig in eine elegante Landvilla umgewandelt – als Residenz, die den authentischen Charme historischer Anwesen bewahrt. Die Immobilie umfasst ca. 850 qm Innenfläche, verteilt auf vier Ebenen – ein Untergeschoss mit Lagerflächen und drei oberirdische Geschosse – und ist von rund 1,5 Hektar Grundstück mit gepflegtem Garten und Obstbaumbestand umgeben. Eine jüngere Modernisierung der technischen Anlagen und Ausstattungen hat den Wohnkomfort weiter erhöht, ohne den ursprünglichen architektonischen Charakter zu verändern, sodass sich die Villa heute ideal als exklusive Ferienresidenz präsentiert.

Der Haupteingang führt in das Piano Nobile, wo sichtbare Holzbalken, warme Farbtöne und handgefertigte Terrakottaböden eine einladende, authentische Atmosphäre schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich großzügige Wohn- und Essbereiche, die sich harmonisch nach außen öffnen und in direkter Verbindung zur etwa 100 qm großen Panoramaterrasse stehen – ein außergewöhnlicher Außenraum mit weitem Blick über die Landschaft, ideal für gesellige Momente und stilvolle Empfänge in den wärmeren Monaten. Die Raumstruktur ist bewusst flexibel gestaltet und ermöglicht sowohl die Nutzung durch eine große Familie als auch die Aufnahme von Gästen im Rahmen einer gehobenen Hospitality-Nutzung.

Die sechs Schlafzimmer, auf mehrere Ebenen verteilt, unterscheiden sich in Charakter und Gestaltung: Einige unterstreichen den rustikalen Stil mit sichtbaren Holzbalken und warmen Materialien, andere überzeugen durch großzügige Dimensionen und weite Ausblicke über die umliegende Landschaft. Die sechs modern ausgestatteten Badezimmer bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit separaten Zugängen und Fluren lässt sich die Villa problemlos in mehrere unabhängige Bereiche gliedern – ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für eine hochwertige Vermietung.

Im Außenbereich entfaltet sich ein etwa 1,5 Hektar großer Park mit gepflegten Rasenflächen, Hecken und Obstbäumen, der vielfältige, teils schattige Rückzugsorte und wechselnde Perspektiven auf die Landschaft der Val di Chiana bietet. Etwas abseits des Hauptgebäudes, jedoch bequem erreichbar, befindet sich der eindrucksvolle Pool von 15 x 5 Metern mit Hydromassagebereich, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, die sich als natürliche Erweiterung der Außenbereiche versteht. Die terrassierte Gestaltung des Grundstücks ermöglicht zudem die Schaffung privater Ruhebereiche, während der großzügige interne Parkplatz auch mehreren Fahrzeugen komfortabel Platz bietet.