Propriété D'élite Nichée Au Cœur De La Nature De La Maremme

Nichée dans le silence et la tranquillité d'un cadre naturel préservé, cette magnifique propriété incarne la quintessence de l'art de vivre toscan haut de gamme. Elle bénéficie d'une situation dominante et isolée, parfaitement intégrée dans un écosystème protégé caractérisé par une riche biodiversité et de splendides panoramas sur les collines qui descendent en pente douce vers la mer. Le vaste domaine privé de 18 hectares est agrémenté d’arbres séculaires, de chênes verts, de châtaigniers et d’une oliveraie productive qui entoure l’ensemble du domaine. Le domaine s’articule autour de deux noyaux principaux qui dialoguent harmonieusement entre eux, alliant le charme historique de l’architecture rurale aux concepts les plus modernes de construction écologique et durable.

Le premier noyau s’articule autour de la somptueuse demeure seigneuriale, une ferme d’origine médiévale finement restaurée, qui s’étend sur une superficie généreuse. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se distingue par la présence de vastes salons agrémentés d’une grande cheminée en pierre, d’une salle à manger monumentale, d’une salle de billard spectaculaire et d’une cuisine habitable haut de gamme. À l’étage supérieur se trouve la partie nuit principale, comprenant cinq chambres et cinq salles de bains. À proximité, un cottage indépendant de 80 m² offre un magnifique espace de vie avec cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au premier étage, garantissant une indépendance totale. À l’arrière de la villa se trouve une magnifique terrasse avec un four en pierre et une piscine privée de 6 x 12 mètres équipée d’un jacuzzi.

Le deuxième volet de la propriété est constitué de trois superbes villas indépendantes à la conception résolument écologique, construites à partir de bois certifiés et de peintures naturelles à base d’agrumes, et alimentées par une installation photovoltaïque performante. Chaque villa est divisée en deux vastes appartements symétriques, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, tous entièrement meublés dans un style élégant alliant tradition et confort contemporain. Chaque logement bénéficie de son propre jardin privé avec des accès indépendants, garantissant une intimité absolue à tous les occupants. Ce complexe de logements ne partage qu’une majestueuse piscine à débordement de 5 x 18 mètres traitée au sel, entourée d’un solarium parfaitement équipé.

L'aménagement des espaces extérieurs a été pensé pour favoriser une harmonie maximale avec le paysage environnant. Des allées en pierre relient les différents bâtiments en traversant une pelouse à l'anglaise impeccable, des zones d'ombre naturelles et des terrasses pavées, idéales pour de grandes réceptions en plein air ou des moments de détente. La vocation écologique de la propriété s’appuie sur des choix technologiques de pointe axés sur l’efficacité énergétique. Les dépendances extérieures comprennent également une annexe polyvalente située près de l’entrée et des espaces de stationnement privés pratiques, pouvant accueillir facilement cinq voitures ou plus au sein du domaine, protégé par un portail d’accès unique et monumental.