عقار فاخر وحصري محاط بالطبيعة في مارما

تقع هذه الملكية الفخمة في أحضان الطبيعة البكر الهادئة والساحرة، لتجسد جوهر الحياة التوسكانية الراقية. يتميز الموقع بخصوصية تامة، فهو مندمج تمامًا في نظام بيئي محمي غني بالتنوع البيولوجي، ويطل على مناظر خلابة للتلال المتموجة التي تنحدر بلطف نحو البحر. تمتد الأرض الخاصة الشاسعة على مساحة 18 هكتارًا، وتزدان بأشجار معمرة، وأشجار البلوط، وأشجار الكستناء، وبستان زيتون مثمر يحيط بالمجمع بأكمله. تتألف الملكية من قسمين رئيسيين يكملان بعضهما البعض بتناغم، حيث يجمعان بين سحر العمارة الريفية التاريخية وأحدث مفاهيم البناء الأخضر والمستدام.

يتمحور القسم الأول حول المسكن الرئيسي الفخم، وهو عبارة عن منزل ريفي من العصور الوسطى تم ترميمه بدقة، ويقع على قطعة أرض واسعة. في الطابق الأرضي، تضم منطقة المعيشة غرف استقبال فسيحة مزينة بمدفأة حجرية كبيرة، وغرفة طعام فخمة، وغرفة بلياردو رائعة ، ومطبخ عصري مفتوح. في الطابق العلوي تقع منطقة النوم الرئيسية، والتي تتكون من خمس غرف نوم وخمسة حمامات. على مسافة قصيرة، يوفر كوخ منفصل بمساحة 80 مترًا مربعًا منطقة معيشة رائعة مع مطبخ في الطابق الأرضي وغرفتي نوم إضافيتين في الطابق الأول، مما يضمن خصوصية تامة. في الجزء الخلفي من الفيلا، توجد شرفة رائعة مزودة بفرن حجري ومسبح خاص بمساحة 6 × 12 مترًا مجهز بجاكوزي.

يتألف الجزء الثاني من العقار من ثلاث فلل مستقلة رائعة بتصميم صديق للبيئة، بُنيت باستخدام أخشاب معتمدة ودهانات طبيعية أساسها الحمضيات، وتعمل بنظام ألواح شمسية عالي الكفاءة. تنقسم كل فيلا إلى شقتين واسعتين متطابقتين، موزعتين على الطابقين الأرضي والأول، ومؤثثتين بالكامل بأسلوب أنيق يجمع بين الأصالة والراحة العصرية. تتمتع كل وحدة سكنية بحديقة خاصة بها مع مدخل مستقل، مما يضمن خصوصية تامة لجميع السكان. يتشارك هذا المجمع السكني مسبحًا فخمًا لا متناهيًا بمساحة 5×18 مترًا، مُعالجًا بالملح، ومحاطًا بتراس شمسي مُجهز بالكامل.

صُممت المساحات الخارجية بعناية فائقة لضمان أقصى قدر من التناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة. تربط ممرات حجرية المباني المختلفة، متعرجةً عبر حديقة أنيقة على الطراز الإنجليزي، ومناطق مظللة طبيعية، وشرفات مرصوفة مثالية لاستقبالات كبيرة في الهواء الطلق أو لحظات من الاسترخاء. ويتجلى التزام العقار بالاستدامة من خلال حلول تكنولوجية متطورة تهدف إلى ترشيد استهلاك الطاقة. تشمل المرافق الخارجية أيضًا مبنىً خارجيًا متعدد الاستخدامات يقع بالقرب من المدخل، ومواقف سيارات خاصة مريحة تتسع لخمس سيارات أو أكثر داخل العقار، وهي محمية ببوابة دخول واحدة ضخمة.